• Verkocht

Westlandsetuin 4 3544 NE Utrecht Het Zand-West

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 1.560 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
4 mei 2021
Looptijd
4 dagen

Omschrijving

Te koop: een waanzinnig paradijs in Leidsche Rijn.

Op een bijzonder mooie en rustige lokatie in Leidsche Rijn bieden wij aan; deze voormalige tuinderswoning met appelschuur welke als garage en berging in gebruik is alsmede een ruime plantenkas.

Let op! Dit is een waanzinnige kans; de gehele kavel betreft bouwvlak, vraag uw (NVM)aankoopmakelaar naar de voordelen en mogelijkheden hiervan.

BIJZONDERHEDEN
- TOP-locatie in Leidsche Rijn
- zeer riante kavel van 1560 m2
- De diepe voor-, zij- en achtertuin biedt altijd zowel zon als schaduw.
- voorzien van meerdere bijgebouwen
- mogelijkheden voor het bouwen van een riante villa met bijgebouwen
- Parkeergelegenheid genoeg
- mogelijkheden voor wonen, werken en recreëren aan huis.
- Sfeervol aangelegde tuin.
- Diverse winkels, scholen, kinderopvang, bibliotheek, bus- en treinstation en het Maximapark op loopafstand!
- Zeer goede verbinding met de uitvalswegen A2 en A12
- Elke dag een beetje vakantie!

De landelijke woning is eenvoudig en verdient een modernisering. Maar het is ook mogelijk om geheel naar eigen wensen een woning te laten bouwen op dit prachtige ruime perceel van 1560 m2.

De huidige woning heeft de volgende indeling: Begane grond entree hal met daarop uitkomend het toilet, een badkamer met douche en vaste wastafel. Zonnige woonkamer met aan drie zijden ramen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een gesloten keuken met een eenvoudig keukenblok, met daarnaast een ruime bijkeuken welke tevens dient als achter entree.

Op de eerste verdieping komen de drie slaapkamers uit op een centraal gelegen hal. Hier bevindt zich ook een kast met daarin de cv-installatie. De wanden hiervan zijn mogelijk met asbesthoudend materiaal bekleed.

Op het terrein bevindt zich ook een grote voormalige van hout. Het dak is mogelijk van asbesthoudende golfplaten. Daarnaast is er nog een ruime plantenkas voor de kweek en overwintering van potplanten. Hierin bevindt zich ook de grondwaterpomp voor de besproeiing.

Voor de rondleiding neem contact met ons op via en wij laten je de woning en de tuin graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 11.364
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
70 m²
Perceel
1.560 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

UTRECHT V 562
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
3 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Leidsche Rijn Makelaars

Bel 030 - 878 25 14

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.