• Verkocht

Volkerakstraat 28 3522 RC Utrecht Rivierenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 103 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2021
Verkoopdatum
9 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Rivierenwijk: In de geliefde en groene Volkerakstraat in de gezellige Rivierenwijk komt nummer 28 beschikbaar: een lichte, praktische en sfeervolle jaren-dertig woning met een heerlijke tuin op het zuiden. Deze woning staat halverwege de straat, precies waar de straat het breedst is en de achtertuinen het langst: bijna 15 meter tot aan de schuur!

In de rustige straat hangt een goede sfeer. De brede stoepen en de groenstroken nodigen uit om gezellig een praatje te maken met betrokken buurtgenoten. Op de hoek van de straat zit de scharrelslagerij voor heerlijk vlees, brood en dagelijkse boodschappen. De Rijnlaan met het diverse winkelaanbod ligt vlakbij. Verderop zitten het winkelcentrum Smaragdplein met supermarkten. Rotsoord en het Ledig Erf met diverse horecagelegenheden liggen op loopafstand evenals andere voorzieningen zoals openbaar vervoer (bushalte en NS station Vaartsche Rijn), diverse uitvalswegen, basisscholen en kinderdagverblijven. Op minder dan 10 minuten fietsen liggen het Centraal Station en de oude binnenstad van Utrecht.

Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in de jaren dertig. De woning is goed onderhouden, met behoud van het glas-in-lood, de paneeldeuren en hoge plafonds. De bijkeuken, schuur en kasten op zolder bieden veel bergruimte. De zonnige achtertuin biedt ook de mogelijkheid om in de toekomst uit te bouwen…

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met kast, lichte en sfeervolle L-vormige woonkamer met schouw, houten vloer en licht afgewerkte wanden en plafond. Nette keuken met diverse inbouwapparatuur en bijkeuken met CV-ketel en wasmachine-aansluiting. Achterin de tuin staat een ruime schuur.

1e verdieping:
Overloop, achterslaapkamer en een nette badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Aan de voorzijde is de slaap-/studeerkamer.

2e verdieping:
Verrassend ruime zolderkamer met sfeervolle originele houten vloer. Achter de knieschotten zit bergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1931.
- Perceel eigen grond 103m².
- Woonoppervlakte 79m², inhoud 283m³.
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- Verwarming en warm water middels C.V. combi-ketel.
- Oplevering in overleg.

Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Uw woning, Uw trots!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.557
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 5862
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (14,9 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Pauw Makelaardij

Bel 030-2710333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.