• Verkocht

Verenigingstraat 32 3515 GJ Utrecht Lauwerecht

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 74 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2021
Verkoopdatum
10 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Rustig wonen in bruisend Utrecht met alle voorzieningen nabij? Dat kan! In deze TOP-onderhouden tussenwoning met drie ruime slaapkamers en zonnige stadstuin op het Westen.

Locatie:
Het huis is gelegen in de wijk Lauwerecht, nabij het gezellige centrum van Utrecht. De straat is rustig en ligt op loopafstand van de supermarkt. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Voor een stukje natuur ligt het huis centraal tussen het mooie Griftpark en het Noordse Park, alwaar ook een speeltuin is voor kids.

Indeling:

Begane grond:
Hal met meterkast. De woonkamer is heerlijk licht en ruim en is voorzien van een houten vloer en een gezellige houtkachel. De ruime, halfopen keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de uitbouw is de handige bijkeuken gelegen met daarachter het toilet.

Kelder:
In de woonkamer is een luik dat toegang geeft tot de kelder. Deze is verrassend ruim en ideaal voor het opbergen van allerhande spullen.

1e etage
Deze etage is voorzien van modern laminaat en heeft met 2 royale en lichte slaapkamers met tussenliggend de royale badkamer. Leuk detail zijn de zichtbare schuine balken. De badkamer is luxe uitgevoerd in lichte kleurstelling met inloopdouche, wastafel en toilet.

2e etage:
Op deze etage bevindt zich de 3e ruime slaapkamer met dakraam. Onder de schuinte van dak is volop bergruimte gecreëerd.

Tuin
De tuin ligt op het zonnige Westen, is uitgevoerd als terrastuin en biedt veel privacy.

Kortom: Een mooi huis waar u zó in kan!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.833
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
74 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 1768
Kadastrale kaart
Oppervlakte
74 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (0,05 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Bas Makelaars

Bel 030-2310004

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.