• Verkocht

Koppestokstraat 75 3554 BC Utrecht Geuzenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 81 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een rustige straat gelegen, vlakbij de rivier de Vecht, staat deze tussenwoning met 4 slaapkamers en een tuin gelegen op het noordoosten met achterom. Op de 2e verdieping is de achtergevel recht opgetrokken en een dakkapel aan de voorzijde geplaatst, waardoor hier 2 goede slaapkamers zijn gerealiseerd.

De woning is gelegen nabij het winkelcentrum Rokade. Daarnaast vindt u diverse winkels op de Amsterdamsestraatweg en met 10 minuten fietsen bent u in het centrum van Utrecht. Openbaar vervoer voorzieningen zijn in de directe omgeving en het NS station “Zuilen” is op 5 minuten fietsafstand te vinden. Ook is de woning goed gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Op 5 minuten fietsafstand is het Julianapark met onder andere een dierenpark en het Antje Drijver paviljoen.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal en trapopgang naar de eerste verdieping. Een lichte woon-/eetkamer met erker en deuren naar de tuin, grote raampartij richting de tuin, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich de badkamer voorzien van ligbad met douche, badkamermeubel met wastafel en toilet. Via de keuken is de achtertuin te bereiken met een aangebouwde berging met wasmachine aansluiting en afgesloten achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers.

2e verdieping:
Lichte overloop en 2 goede slaapkamers.

Bijzonderheden:
- De voortuin is in eigendom van de gemeente
- Gratis parkeren voor de deur
- Goede bereikbaarheid
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas en dakisolatie
- Uitbreiding 2e verdieping 2001
- Pannendak vernieuwd in 2011
- Platte daken 15 jaar oud
- Buiten schilderwerk deels 2021
- CV comb ketel 2006
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.947
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
81 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecoliner (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN C 1609
Kadastrale kaart
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
21 m² (9,35 meter diep en 2,24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Walton Makelaars

Bel 030-2434643

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.