• Verkocht

Slotlaan 5 3523 HA Utrecht Nieuw Hoograven-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
6 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Leuke (starters)woning
- Wijk Tolsteeg en Rotsoord
- Zonnige achtertuin op het zuiden

In de geschiedrijke wijk Tolsteeg en Rotsoord, een in de middeleeuwen ontstaan voorstadje van Utrecht, ligt deze leuke tussenwoning met veel mogelijkheden. De woning leent zich bij uitstek voor een metamorfose en is o.a. voorzien van een tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, 3 slaapkamers, een zolderverdieping en een stenen berging in de voortuin. De achtertuin en het balkon liggen op het heerlijke zonnige zuiden waardoor u maximaal kunt genieten van de zon.

Deze woning ligt op een groene locatie grenzend aan een rustige steeg, omringd door de gezellige drukte van de stad. In het nabij gelegen Beatrixpark kunt u heerlijk wandelen, sporten of andersoortig recreëren. Verder liggen een basisschool, een wellness, healthclub en gezondheidscentrum op steenworp afstand. In het commerciële hart van de wijk, het Smaragdplein, liggen meerdere supermarkten en een verscheidenheid aan winkels. Daarnaast is het gezellige stadscentrum van Utrecht en het Domplein zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar.

Kortom veel redenen om te verhuizen naar deze leuke woning in het gezellige Utrecht!

Begane grond
Via de royale voortuin met stenen berging bereikt u de entree, hal met meterkast/trapkast, toiletruimte en de toegang tot de tuingerichte L-vormige woonkamer met toegang tot de leuke achtertuin op het zonnige zuiden. De gesloten keuken met een keukenblok ligt aan de voorzijde van de woning.

1e Verdieping
Middels de overloop zijn 3 slaapkamers waarvan 2 met een vaste kast en 1 slaapkamer met toegang tot het balkon bereikbaar. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

2e Verdieping
De bergzolder ligt over de gehele breedte van de woning en is te bereiken met een vlizotrap.

Bijzonderheden
Leuke (starters)woning;
Wijk Tolsteeg en Rotsoord;
Zonnige achtertuin op het zuiden;
3 slaapkamers;
Voorzien van kunststof kozijnen;
Berging aan de voorzijde;
Groene en rustige woonomgeving;
Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Smaragdplein;
Nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en scholen;
Perceeloppervlakte 137 m²;
Alle genoemde maten zijn circa maten;
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Notaris
Projectnotaris.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.940
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

UTRECHT P 6145
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (9,5 meter diep en 6,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

HUYSSHOP

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Huf

Bel 0628857007
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Slotlaan 5
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Monique luistert goed naar je wensen en neemt de tijd om rustig de voor en tegens van een woning te bespreken. In de huidige oververhitte huizenmarkt blijft ze een realistische inschatting maken van de waarde woning zodat je een weloverwogen bod doet. Als je op zoek bent naar een hartelijke maar deskundige makelaar die verder kijkt dan de waan van de dag dan ben je bij Monique aan het juiste adres!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.