• Verkocht

Jekerstraat 38 3521 EG Utrecht Dichterswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 89 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2021
Verkoopdatum
29 maart 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

SFEERVOLLE JAREN '30 TUSSENWONING MET ACHTERTUIN & DAKTERRAS

In de populaire Dichterswijk bieden wij deze ruime tussenwoning te koop aan.
De woning is gebouwd in 1935, heeft een woonoppervlakte van circa 103m2, een inhoud van circa 418m3 en is gelegen op een perceel van 89m2.

De woning heeft op de begane grond o.a. een verrassend lichte woonkamer met mooie eikenhouten vloer en erker aan de voorzijde, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, kookplaat, afzuigkap en combi-oven, modern toilet en een ruimte voor wasmachine en droger, een bijkeuken (deze doet tevens dienst als schuur).
Tezamen met een zonnig gelegen, diepe achtertuin met achterom met deur naar een steeg met een besloten poort & dakterras is dit een zeer compleet woonhuis.

Op de verdieping zijn twee slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van circa 11,5 m2 geeft toegang tot een fijn dakterras gelegen op het zuidwesten. De badkamer heeft een ligbad met douche, een dubbele wastafel en een toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer van circa 9,5m2.

Op de tweede verdieping is een derde, ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en Velux dakraam aan de voorzijde. In deze kamer is veel bergruimte achter de knieschotten, twee luiken die toegang geven tot extra bergruimten en zijn er fraai afgewerkte opbergkasten onder het raam van de dakkapel.

De woning is gemoderniseerd met behoud van originele sfeerdetails zoals de originele tegellambrisering in de gang, glas-in-lood deuren, paneeldeuren, trapleuningen en gestuukte stroken langs diverse plafonds. Daarnaast heeft de woning glad gestuukte muren.

De woning is gelegen in de populaire Dichterswijk, in de Jekerstraat. Dit is een brede straat met veel bomen en kenmerkt zich door vriendelijke en rustige buurtgenoten. In de Jekerstraat rijdt vooral bestemmingsverkeer en parkeren is gratis voor de deur. De woonwijk is rustig en kindvriendelijk gelegen in nabijheid van het Centraal Station, station Vaartsche Rijn & het bruisende binnenstad van Utrecht. Diverse winkels (zoals bakker, slager, visboer), meerdere supermarkten, scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer, gezellige horeca (aan de Veilinghavenkade, Rotsoord en het Ledig Erf), de Parkhaven en diverse uitvalswegen (A2-A12-A27) zijn op korte afstand gelegen.

Kortom een heerlijke woning, op een fraaie locatie. Het bezichtigen waard!!!

Indeling
Begane grond: Entree; hal met trapkast en trapopgang naar verdieping; woonkamer met schuifpui naar tuin; keuken met toegang naar tuin; tweede hal met toilet en kast voor witgoed; bijkeuken; tuin.

1e verdieping: Overloop met trapop- en afgang; 2 slaapkamers; dakterras; badkamer met ligbad met douche; dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping: Overloop met cv-opstelling; berging; slaapkamer met vaste kasten en dakraam.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Het betreft gratis parkeren.

Bijzonderheden
- Cv-ketel is van 2017, heeft voor het laastst in 2020 onderhoud gehad.
- Badkamer is voorzien van vloerverwarming
- Dak aanbouw is van circa 2002, dak erker voorzijde is van circa 2008.
- Schilderwerk buiten is in 2020 voor het laatst gedaan (factuur is aanwezig).
- Kruipruimte is toegankelijk en droog.
- Er is een meetrapportage van de woning aanwezig.

Kadastrale informatie
Kadastraal bekend als gemeente Catharijne, sectie D, nummer 6228.

Levering
Levering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.291
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
89 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 6228
Kadastrale kaart
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
24 m² (10,29 meter diep en 2,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Spot Makelaardij

Bel 030-2323010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.