• Verkocht

Cor Vlotlaan 4 3526 XV Utrecht Transwijk-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2021
Verkoopdatum
20 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op nog geen 50 meter afstand van het fraaie park Transwijk ligt deze moderne eengezinswoning (bouwjaar 2002) met voor- en achtertuin. Een heerlijk rustige straat en woonomgeving. Het is slechts enkele minuten fietsen naar hartje Utrecht, en op kortere afstand liggen diverse winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Ook de bereikbaarheid van de woning is uitstekend, zowel per eigen- als openbaar vervoer.

Mede gezien de (recente) bouwperiode is het comfortabel wonen. De woning is voorzien van dubbele beglazing, dak-, vloer- en muurisolatie. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en via een achterom bereikbaar. De vrijstaande houten berging biedt ruimte voor voldoende fietsen en tuinspullen.

INDELING

Begane Grond
Entree/hal met toilet met fontein, meterkast en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote glazen achterpui en heeft een deur naar de tuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een ingebouwde afwasmachine en elektrische kookplaat. De woonkamer is voorzien van airconditioning.

Eerste verdieping
Ruime overloop met bergkast/wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen, de grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien een Frans balkon. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Bijzonderheden:
* Ruime en lichte eengezinswoning
* Voor- en achtertuin
* Drie slaap-/werkkamers
* Woning wordt opgeleverd zonder energielabel
* In de koopovereenkomst wordt een niet zelfbewonigclausule opgenomen
* Oplevering per direct

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Vraagprijs € 375.000,-- kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.505
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT R 967
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (10,6 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Lauteslager Makelaars

Bel 030-2315186
Een funda gebruiker
Cor Vlotlaan 4
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer prettig contact, vriendelijk, duidelijke uitleg over het te volgen traject. Betrokken medewerksters, Jane en Miriam, waren zeer hulpvaardig, dachten mee in het vinden van oplossingen in een moeilijke persoonlijke situatie.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Koning Aankoopmakelaars

Bel 030 4100900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.