• Verkocht

Slingeraklaan 139 3544 SK Utrecht Langerak

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 199 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2021
Verkoopdatum
21 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze sfeervolle tussenwoning in de kindvriendelijke buurt Langerak.

Dit huis is de gedroomde woning voor jonge stellen met kinderen of een kinderwens. U woont in Utrecht, vlakbij alle voorzieningen en beschikt over een riante tuin. Beter wordt het niet!
Deze vrij gelegen, ruimtelijke eengezinswoning (ca. 123m²) heeft alles wat een gezin nodig heeft. De leefruimte met open keuken is niet alleen heel ruim, maar dankzij de grote raampartijen ook erg licht. Op de eerste verdieping vindt u drie mooie slaapkamers en een complete, verzorgde badkamer met separate douche, ligbad en toilet. Aan opslagruimte geen gebrek: Er is een inpandige berging en aparte wasruimte. In de grote, groene achtertuin staat een groot tuinhuis met overkapping: ideaal om uw fietsen en tuingereedschap in te stallen. De totale oppervlakte van het perceel is maar liefst 199 m².

Deze tussenwoning bevindt zich in het groene, kindvriendelijke Langerak op nog geen kwartier fietsen van het gezellige centrum van Utrecht. In de fijne straat wonen verschillende jonge gezinnen. Alle voorzieningen zijn in de buurt: scholen, sportclubs, horeca en culturele voorzieningen, zoals het recent geopende Castellum Hoge Woerd. Winkelcentrum Parkwijk bevindt zich op loopafstand; daar kunt terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Het nieuw geopende Leidsche Rijn Centrum is ook in de buurt. Tegelijk woont u in het groen: het huis ligt op steenworp afstand van het Maximapark en de zwemplas Strijkviertel, waar u op zomerdagen heerlijk kunt ontspannen. Het huis ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer. Er zijn diverse bushaltes op loofafstand en de stations Utrecht Terwijde en Utrecht Leidsche Rijn bevinden zich op tien minuten fietsen. Met de auto bent u in vijf minuten op de A2 of A12.

Indeling
Begane grond:
Via de overdekte voordeur bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte met fonteintje en toegang naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer bestaat uit een ruime zithoek, eethoek en open keuken. Door de grote raampartijen aan de voorkant van het huis en de twee schuifpuien naar de tuin is het een erg lichte ruimte. Op de benedenverdieping ligt een nette, drempelloos gelegde natuurstenen vloer. De moderne keuken is in 2011 geplaatst en van de volgende gebruiksgemakken voorzien: 5- pits keramische kookplaat, een RVS afzuigkap, oven, koelkast en Quooker.
Via de keuken is de inpandige berging cq. bijkeuken te bereiken, welke tevens bereikbaar is via de voorzijde van de woning. Hier treft u tevens de meterkast.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en de complete, verzorgde badkamer. De verzorgde badkamer beschikt over een toilet, wastafelmeubel met verlichte spiegel, aparte douche, designradiator en ligbad. Via de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is de wasruimte met witgoedaansluitingen en bergruimte te bereiken. De gehele eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer en wasruimte.

Buiten:
Het huis heeft een ruime voortuin (ca. 5,50m x 8,0 m) met voldoende plek om een auto te kunnen parkeren. Via de woon- leefkeuken komt u in de royale achtertuin (ca. 10,22 m x 7,80m) gelegen op het Noorden. Aan de achterzijde van de woning is een woningbrede overkapping aanwezig. Tevens is de achtertuin voorzien van houten schuttingen en gedeeltelijke betegeling. Achter in de tuin treft u een groot tuinhuis met gezellige overkapping, waardoor er het hele jaar van de tuin genoten kan worden.

In de zomermaanden is er vrijwel geen inkijk. Dankzij de vrije ligging op het zuiden, de lage bebouwing en mooie tuindiepte biedt de woning volop zonneschijn gedurende de gehele dag.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 123 m²;
- Perceeloppervlakte: 199 m²;
- Heerlijk lichte woning met ruime tuin met woningbrede overkapping;
- Zeer speelse indeling;
- Woning is volledig geïsoleerd;
- Verwarming en warmwatervoorziening via stadsverwarming;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Grote, groene tuin met tuinhuis welke is voorzien van overkapping;
- Schilderwerk buiten in 2017 uitgevoerd;
- Drie ruime slaapkamers;
- Badkamer met aparte douche, ligbad en toilet;
- Veel bergruimte;
- Externe bergruimte: 8 m²;
- Inhoud woning: 450 m³;
- Bouwjaar: 1999;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.455
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT V 1033
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10,22 meter diep en 7,79 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Blauwe Eik Makelaardij

Bel 030-8893330

NVM aankoopmakelaar

Van Scherpenzeel Makelaars

Bel 030-7540640

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.