• Verkocht

Nijldreef 17 3564 CR Utrecht Zambesidreef en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 april 2021
Verkoopdatum
23 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze ruime eengezinswoning van 129m2 beschikt over 5 slaapkamers, veel bergruimte, een voortuin en een zonnige achtertuin met achterom en een stenen berging. De woning is eenvoudig qua afwerking maar zeer goed onderhouden. Groot pluspunt van dit type woning is dat deze maar liefst 6 meter breed is en er grote raampartijen zijn. Dat zorgt voor veel ruimte en licht.

De woning ligt in een rustig deel van de wijk Overvecht Noord, vlakbij het Gagelbos en de Maarsseveense Plassen en op slechts enkele minuten lopen van winkelcentrum Gagelhof met winkels maar ook een apotheek en huisartsenpraktijk. Scholen, park, speeltuin, sportvelden, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving. Parkeren is gratis en het bruisende centrum van Utrecht ligt op 15 minuten fietsafstand.

Indeling
Begane grond:
Via de voordeur komt u binnen in de hal, hier is een toilet met fontein en de trapopgang met trappenkast naar de eerste verdieping gesitueerd. De doorzon woonkamer heeft grote raampartijen.
De dichte keuken is voorzien van inbouw apparatuur met een deur naar de tuin.

1e verdieping:
Via de trapopgang in de hal komt u uit op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een overloop met vier slaapkamers, waarvan iedere kamer beschikt over vaste kasten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping heeft u een ruime overloop met mogelijkheid voor nog een werkhoek, een grote berging, de cv opstelling en voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en/of droger. Ook is hier een royale slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1967;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Stofzuiginstallatie aanwezig
- Woonoppervlakte 129 m2, inhoud 444 m3;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel
- Stenen berging en achterom;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.519
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom

Kadastrale gegevens

UTRECHT F 252
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (6,13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Molenbeek Makelaars

Bel 030-2568811
Een funda gebruiker
Nijldreef 17
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar die ons begeleidde was Marius Don. Hij heeft kennis van zaken, communiceert snel en adequaat. Hij neemt ook de tijd om alles goed door te spreken en heeft gevoel voor humor. Het uploaden en bekijken van gegevens in hun digitale systeem ging ook makkelijk. Kortom zeer tevreden over het gelopen traject.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Molenbeek Makelaars
Geachte relatie, Hartelijk dank voor uw positieve beoordeling en cijfers en in tekst. Ons team, en dan vooral onze collega Marius, is erg blij met het krijgen van deze recensie. Wij vinden het belangrijk dat wij de tijd nemen voor elke opdrachtgever, dus zo ook voor u. U ontzorgen, zodat u er verder haast geen omkijken naar heeft. En zo te lezen is dat gelukt! Nogmaals dank voor het vertrouwen in ons kantoor en de mooie beoordeling! Met vriendelijke groet, Marius, Miranda en Dagmar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.