Bladstraat 33 3572 HV Utrecht Wittevrouwen

Deze ruime jaren ’30 woning met heerlijke zonnige stadstuin en dakterras is een mooie mix tussen karakteristieke elementen, strak afwerkingsniveau en hedendaags comfort.

De woning is gesitueerd op een historische locatie in een rustige doodlopende straat in het geliefde Wittevrouwen. Het Griftpark, winkels en leuke horecagelegenheden, waaronder ijssalon Roberto's bevinden zich op korte afstand.
Om de hoek bevindt zich het parkachtige Veeartsenij terrein. De opleiding voor diergeneeskunde was hier gevestigd totdat deze in 1988 definitief is verplaatst naar de uithof. Inmiddels hebben zich in de oude hondenstal diverse restaurants gevestigd en hopen wij binnenkort weer te kunnen genieten van restaurant Goesting.

Goesting is de Belgische vertaling voor trek of zin in en wij kunnen het ons goed voorstellen wanneer jij trek of zin hebt in deze zeer fraaie en goed onderhouden woning in Wittevrouwen.

Indeling

Begane grond: Entree met meterkast en toiletruimte met fraai tegelwerk, wandcloset en fontein. Aangrenzend de sfeervolle woonkamer met massief houten vloer, openslaande deuren naar de tuin en de open trapopgang naar de eerste verdieping. Mooie details zijn de glas-in-loodramen aan de voorzijde van de woning in de woonkamer en boven de entree.

Vanuit de woonkamer bereik je de moderne keuken welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en ook voorzien is van een hardstenen aanrechtblad. Hiernaast beschikt de keuken over een vaatwasser, koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken biedt toegang tot de stadstuin en de riante berging welk is voorzien van de opstelplaats voor de c.v. combiketel.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot het dakterras en aangrenzend twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en een wastafelunit. Op de overloop tref je ook de ruimte voor de wasmachine en droger, separate toiletruimte met wandcloset en extra bergruimte.

Tweede verdieping: Zeer riante kamer met twee grote dakkapellen, grote ramen met een enorme lichtinval, veel bergruimte en een wastafelmeubel. Tevens bereik je via deze etage het dak middels een trap welke aan het plafond is gemonteerd.

Tuin en dakterras: Zonnige en verzorgde stadstuin gelegen op het zuidoosten. Op de eerste verdieping een ruim dakterras.

Bijzonderheden:

- Ruime jaren ’30 woning op een zeer fraaie locatie in Wittevrouwen;
- 2 slaapkamers en een riante zolderkamer;
- Moderne keuken met alle apparatuur;
- Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
- Badkamer met ligbad, separate douche en wastafelmeubel;
- Gelegen tegen het Veeartsenijterrein;
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas.