• Verkocht

Distelstraat 26 3551 TH Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 76 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2020
Verkoopdatum
3 februari 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een charmant woonhuis met een zonnige tuin waar je zonder verbouwen kunt intrekken? Dan is de Distelstraat 26 gelegen in één van de leukste straatjes van Bloemenbuurt iets voor jou!

Kenmerken:
- Karakteristieke voorgevel met glas en lood (bouwjaar 1915)
- Binnenzijde in 2011 gemoderniseerd
- Eindwoning geeft extra licht en privacy
- Zonnige achtertuin stenen berging en achterom
- 2 ruime slaapkamers
- Gratis parkeren en voldoende parkeergelegenheid

Gelegen in rustige straat op loopafstand van de Amsterdamsestraatweg voor je dagelijkse boodschappen, station Zuilen en het Julianapark is om de hoek. De snelwegen naar de A2 en A27 via de ring goed bereikbaar en 10 fietsminuutjes verwijderd van hartje centrum.

Indeling:

Begane grond:
Entreehal, meterkast, toilet, ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien een eiken houten vloer, hoog plafond en gestucte wanden. Vanwege de hoekligging heb je van alle kanten lichtinval en in veel ramen vindt je nog prachtig glas in lood. De moderne open keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals koel/vriescombinatie, oven (2018), 4 pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Via de achterdeur bereik je de ruime achtertuin. Vanwege de hoekligging heb je extra privacy en een zijdeur zodat je ook achterom kunt. De tuin ligt op het zuid/oosten en is voorzien van een stenen berging.

Verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met twee dakkapellen, slaapkamer aan achterzijde met dakkapel en kast met ruimte voor een wasmachine of droger en C.V.-ketel. Moderne badkamer voorzien van ligbad en vaste wastafel.

Alle verbouwingen en jaartallen op een rij:
- Groepenkast in 2011 vervangen (8 groepen)
- Isolatiewand aangebracht aan de linker zijgevel in 2011
- C.V.-ketel 2011 (laatst onderhouden in 2016)
- Toilet is in 2012 verbouwd
- Stenen berging is geplaatst in 2012/2013
- Badkamer is in 2016 verbouwd
- Schilderwerk buitenzijde gedeeltelijk 2018
- Platte dak volledig vernieuwd in 2017

Interesse in deze woning? Neem je eigen aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.348
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
76 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 5091
Kadastrale kaart
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dina verkoopt

Bel 030-2270145

NVM aankoopmakelaar

MOIB makelaars & taxateurs

Bel 030-2685315
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Distelstraat 26
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
I warmly recommend Mohamed as an agent - he respons within the hour to questions, he is super knowledgeable on valuations, trends in the market and provides excellent advice on whether or not to make a bid. Within 3 weeks we discovered together what type of property I wanted to buy and from there on his recommendations were spot on. He always made the effort to join me during viewings and could walk me through history, neighbourhood and neccesary renovations. Hands down, a true professional focused on getting the best home for me as his client., even if it meant him not receiving his fee.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.