• Verkocht

Knopstraat 10 3551 ET Utrecht 2e Daalsebuurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 76 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2020
Verkoopdatum
17 juli 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In de gewilde Bloemenbuurt in rustige straat gelegen ruime 3 laagse gezinswoning met een zonnige stadstuin. Dit huis biedt door de opgebouwde verdieping verrassend veel woonoppervlakte waardoor de woning over maar liefst 4 royale slaapkamers beschikt. Hoge plafonds en grote ramen maken het een heerlijk licht huis. Er zijn twee badkamers, één op de begane grond achter de keuken en één op de tweede verdieping. Ditzelfde geldt ook voor de keuken. De tuin biedt in de zomer de hele dag zon en is voorzien van een ruime berging.

De Knopstraat is een zijstraatje van de levendige Amsterdamsestraatweg, op circa 5 minuten fietsen van het centrum. Op loopafstand vind je een variëteit aan winkels zoals supermarkten en diverse buurtwinkeltjes en eveneens een groot aanbod aan leuke lunchtentjes en restaurantjes.

Achter de Bloemenbuurt wordt op dit moment het nieuwbouwproject ‘Wisselspoor’ gerealiseerd met een grote diversiteit aan woningen en horeca. De pleintjes en parkjes in dit gebied zullen de Bloemenbuurt zeker verrijken. Er is een goede busverbinding (bushalte op 100 meter) met Utrecht Centraal en je bent snel op de uitvalswegen naar de snelwegen A12 en A2.

Een ruime tussenwoning waar je naar eigen smaak kunt gaan afwerken zodat je kunt leven in een fijne buurt, vlakbij het centrum van Utrecht!

Indeling:
Begane grond: entree/hal met de meterkast en de trapopgang nabij de keuken. Opstelplaats CV-ketel en aansluiting wasmachine.

Kamer-en-suite woonkamer met hoog plafond en een schouw, tuindeur naar de tuin.

Aangebouwde keuken alsmede een deur naar de tuin. Achter de keuken het toilet en de douche.

De L-vormige stadstuin is gelegen op het Zuidoosten en biedt in de zomer van de hele dag zon. Achterin staat een grote schuur.

1ste verdieping: ruime overloop en vaste trap naar de tweede verdieping. Ruime voorkamer en ruime achterkamer.

2de verdieping, bereikbaar via een vaste trap: ruime overloop, badkamer met toilet, wastafel en douche. Keuken met boiler en 2 kamers, één ruime kamer aan de voorzijde met 2 dakramen en één kamer aan de achterzijde van de woning, door de recht opgetrokken achtergevel is ook deze zeer ruim.

Maten:
Voor de precieze maatvoering verwijzen we naar de plattegronden
Woonoppervlak: 115 m²
Tuin: is gelegen op het zuidoosten, in de zomer zon van start dag tot een uur of 18:00.

Bijzonderheden:
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
Verwarming en warm water door middel van een CV-combiketel, warm water tweede verdieping middels boiler.
Vernieuwde groepenkast met aardlekschakelaar
De woning dient opgeknapt te worden (is voormalig verhuurd geweest)
Kinderopvang en gastouder in de straat aanwezig
Aanvaarding in overleg, kan snel

Interesse in deze woning? Wees verstandig en neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.391
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met asbest, bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
76 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 3567
Kadastrale kaart
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
13 m² (3,3 meter diep en 4,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Jacobi ERA Makelaardij

Bel 0348-469171

NVM aankoopmakelaar

Van Ekeren Kuiper Gorinchem

Bel 0183-672992

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

2e Daalsebuurt en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

2e Daalsebuurt en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.