• Verkocht

Molièrelaan 32 3533 VJ Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2020
Verkoopdatum
10 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan één van de mooiste lanen van Oog in Al gelegen dertiger jaren tussenwoning (114m2) met voor- en achtertuin. De woning kijkt aan de voorzijde prachtig weg over een groen park met bomen. In de voortuin kunt u ’s avonds maximaal en in alle rust genieten van de ondergaande zon. De ruime achtertuin heeft een schuur en een achterom. Het betreft hier een ex-huurwoning die gerenoveerd dient te worden maar waar de originele details nog volop aanwezig zijn. Zoals twee schouwen in de woonkamer, glas in lood ramen en de paneeldeuren. Een echte buitenkans op een super locatie om het huis nog geheel naar je eigen hand te zetten.

Begane grond:
Je komt binnen in een tochtportaal en dan vervolgens kom je in de hal met trapkast, een eenvoudig toilet en de dichte keuken met deur naar de achtertuin. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellige erker, twee fraaie schouwen en openslaande deuren. De achtertuin is mooi ruim bemeten met een schuur en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met een douchekast en een royale achterslaapkamer met vaste kast en toegang tot een balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde is nog een prima slaapkamer met vaste kast en dan nog twee kleinere slaapkamers waarvan er één goed te gebruiken is als badkamer.

Tweede verdieping:
Ruime en hoge zolderverdieping met een dakkapel en de mogelijkheid nog twee mooie kamers te creëren.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar circa 1938.
• Woonoppervlakte 114m2 en Inhoud 411m3.
• Verwarming middels gaskachel en warm water middels (huur)geisers.
• Houten kozijnen met enkel glas
• Mogelijk asbesthoudend materiaal aanwezig.
• Notariskeuze is aan verkoper, van Grafhorst notarissen in Utrecht.
• Verkoper is niet woonachtig geweest in onderhavige woning.
• In de koopovereenkomst wordt i.i.g. een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelf woonachtig geweest clausule opgenomen.
• De oplevering is in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.825
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 9596
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oog in Al

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oog in Al

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.