• Verkocht

Vogelvlinderweg 1 3544 NJ Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 679.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2020
Verkoopdatum
15 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royale twee-onder-een-kapwoning met prachtige tuin, ontzettend veel leefruimte, woonmogelijkheden en privacy gelegen op een toplocatie in Utrecht Leidsche Rijn! De karakteristieke en statige bouwstijl met de rode stenen, de mooie witte dakafwerking, het uitgebouwde hoge raam als blikvanger en de prachtige lichtinval door de gehele woning maken het een aantrekkelijke gezinswoning om direct verliefd op te worden. Dankzij de ruim opgezette leefruimte, de zonnige tuin als verlengde van de woning, de vele bergruimte en maar liefst 5 grote slaapkamers is deze woning uitstekend geschikt voor de doorstromer op de woningmarkt en (grotere) gezinnen. De woning ligt op een fantastische, groene locatie in een gezellige woonwijk nabij 3 winkelcentra, scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, sportverenigingen, bushaltes, NS-stations Terwijde en Leidsche Rijn Centrum en de uitvalswegen. Door de groene uitstraling van de wijk, het mooie Maximapark en de nabijheid van de Groenedijk met de oude villa’s en historische knotwilgen is het hier eindeloos wandelen en fietsen. Naast het huis ligt een parkeerstrook met altijd voldoende parkeerruimte.

Indeling
Begane grond:
Entree, ruim opgezette hal met garderobe, meterkast, trapopgang, toiletruimte met toilet en fonteintje; royale en lichte woonkamer met vele raampartijen rondom en een grote schuifpui naar de tuin, waardoor de tuin met mooi weer een verlengde van de leefruimte wordt, handige trapkast met extra bergruimte; open U-vormige keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van diverse apparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, inbouwvriezer en een losse koel- vriescombinatie; de begane grond is voorzien van een stijlvolle vloer met houten toplaag.

1e verdieping:
Overloop; drie grote slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer; zeer ruime badkamer ingericht met een ligbad, aparte douche en twee wastafels; separate toiletruimte met toilet en fonteintje.

2e verdieping:
Ruime overloop met veel bergruimte, de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-installatie; twee grote slaapkamers die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekken, veel bergruimte achter de knieschotten; de hele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Tuin:
Rondom gelegen, royale en groene tuin met achterom en ontzettend veel privacy, prachtig aangelegd met een groot vlonderterras, betegeld loungeterras achterin de tuin, diverse beplanting, handige berging, extra zitje direct voor de woning, ligging op het westen, de hele dag door voldoende zon- en schaduwplekken, dankzij de hoge bomen aan de Vogelvlinderweg en de loods achterin de tuin biedt de tuin ontzettend veel privacy en kan je al vroeg in het jaar buiten uit de wind van het zonnetje genieten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 173 m², Externe bergruimte: 7 m²
- Inhoud: 579 m3
- Bouwjaar: 2007
- Energielabel A
- CV Intergas Kompakt HR (2007)
- Royale twee-onder-een-kapwoning
- Statige uitstraling
- Ontzettend veel leefruimte en woonmogelijkheden
- Prachtige lichtinval
- 5 slaapkamers
- Privacy rijke en grote tuin met hele dag zon en schaduw
- Gunstige locatie in prettige woonwijk nabij alle voorzieningen

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met uw aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 679.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.928
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
579 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

UTRECHT V 3941
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
93 m² (9,43 meter diep en 9,87 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer Garantiemakelaars

Bel 030-6776000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Het Zand-Oost

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Het Zand-Oost

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.