Verlengde Hoogravenseweg 60 3525 BH Utrecht

  • Verkocht
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2020
Verkoopdatum
30 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

SFEERVOLLE EN RUIME JAREN ’30 GEZINSWONING MET 4 KAMERS EN TUIN MET SCHUUR IN POPULAIRE WIJK
Deze goed onderhouden lichte woning, is de afgelopen jaren gemoderniseerd met behoud van karakteristieke details zoals glas-in-lood, wandtegels en paneeldeuren. De woonkamer is voorzien van een houten parket vloer en openslaande deuren naar de tuin. De heerlijke diepe tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een ruime schuur met achterom. De woning is grotendeels voorzien van gladde wanden en volledig voorzien van dubbele beglazing en een geïsoleerd dak.

DE OMGEVING
De Verlengde Hoogravenseweg ligt in de populaire kindvriendelijke wijk Hoograven met voornamelijk woningen rond 1930. Restaurant/bar Op Zuid ligt vlakbij de woning aan het water. Tevens zijn in de buurt diverse supermarkten, scholen en kinderopvang gevestigd. Het oude Utrechtse stadscentrum, het Station Vaartsche Rijn en het Centraal Station zijn op korte afstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur gratis op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal met glas-in-lood ramen, originele wandtegels en trapopgang. Woonkamer met parket vloer, trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Moderne open keuken met deur naar de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 5 pits Smeg fornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. Ruim toilet met CV combiketel.
Heerlijke achtertuin gelegen op het zuidoosten met ruime schuur en afgesloten achterom.
1e verdieping: Ruime overloop met trapopgang. Grote slaapkamer aan de achterzijde. Tweede slaapkamer voorzijde. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.
2e verdieping: Ruime slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 82 m2
• Perceeloppervlak ca.: 105 m2
• Aantal kamers: 4
• Bouwjaar ca.: 1931
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2012)
• Elektra bestaat uit 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren op openbare weg voor de deur
• Bouwkundig rapport aanwezig
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.268
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

UTRECHT P 3194
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
34 m² (9,69 meter diep en 3,98 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

PEEK&POMPE MAKELAARS

Bel 030-7523333
Een funda gebruiker
Verlengde Hoogravenseweg 60
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn en helder contact. Makelaar heeft ook goed geschakeld toen alles plotseling anders ging door corona. Verkoopstrategie werd vlot herzien en aangepast aan de (onzekere) omstandigheden. Uiteindelijk zijn wij veel ontzorgd en vlot en gunstig verkocht.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Verlengde Hoogravenseweg 60
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zowel Marton als Ruud zijn zeer deskundige, zorgvuldige, eerlijke, vriendelijke professionals. Ze zijn goed bereikbaar en beschikbaar en behoeden je voor het maken van een slechte/emotionele keuze. En daarnaast gewoon heel fijne mensen, totaal niet het type 'gladde makelaar'. Wij vonden geheel volgens aangegeven voorspelling binnen 6 maanden ons droomhuisje. Zeker aangeraden!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud Hoograven-Zuid

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud Hoograven-Zuid

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.