• Verkocht

Leo Fallplantsoen 20 3543 HH Utrecht Terwijde-West

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 214 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 584.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2020
Verkoopdatum
7 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een heerlijke woonkamer, vijf ruime slaapkamers en een grote tuin: deze goed onderhouden tussenwoning met energielabel A heeft alles wat je wenst. Tel daar de goed uitgeruste keuken, de luxe badkamer en de unieke entresol met vide bij op, en je hebt een fantastisch huis met optimaal wooncomfort.

De grote ramen zorgen in alle vertrekken voor veel lichtinval en bieden aan zowel de voor- als achterzijde vrij uitzicht op de omgeving. In de diepe, beschutte tuin vind je altijd wel een plekje in de zon of schaduw, en je auto parkeer je op eigen terrein.

De woning is ook nog eens ideaal gelegen aan een straat met alleen bestemmingsverkeer in een rustige, kindvriendelijke buurt. In de nabije omgeving vind je alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen, kinderopvang, horeca, haltes voor het openbaar vervoer en zelfs een recreatieplas met strand. Het Máximapark en het Lint liggen op steenworp afstand.

Indeling
Begane grond: Buitenom te bereiken berging; ruime entree/hal, meterkast, deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet (2016) en fonteintje in meubel, gestoffeerde trap naar boven; riante open doorzonwoonkamer met hoge ramen, schuifpuien aan beide zijden, aparte keuken voorzien van kookeiland, apparatuur van Siemens en Bosch, zoals een vijfpits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven en koel-/vriescombinatie, grote trapkast, toegang tot het terras, luxe tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop; entresol met vide, die als eerste slaapkamer kan dienen, maar ook als fijne werkkamer; tweede slaapkamer met inbouwkasten; betegelde badkamer (2018) met ligbad, inloopdouche met glazen wand, zwevend toilet, twee wastafels in meubel, grote verlichte spiegel, mogelijkheid tot verhoogde ventilatieschakeling, vloerverwarming, raam.

2e verdieping: Overloop; vier ruime en lichte slaapkamers met laminaatvloer; betegelde wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Buiten: Betegeld terras achter de woning met vrij uitzicht op een groenstrook, te bereiken via de schuifpui in de woonkamer en de openslaande deur in de keuken. Royale, groene voortuin op het westen, fraai aangelegd met betegeld terras, berging, vlonderterras, parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 182 m², Overige inpandige ruimte: 9 m², Gebouw gebonden buitenruimte: 16 m².
- Bouwjaar: 2004
- Tussenwoning met vijf slaapkamers
- Grote ramen daardoor veel licht in de woning
- Entresol met vide voor de ultieme ruimte beleving
- Deels voorzien van vloerverwarming
- Goed geïsoleerd
- Voorzien van HR++-beglazing
- Energielabel A
- Aangesloten op stadsverwarming
- Ankerloze spouwmuur
- Fraai aangelegde tuin
- Parkeren op eigen terrein

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 584.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.212
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
676 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE A 949
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
16 m² (3,2 meter diep en 5,12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer Garantiemakelaars

Bel 030-6776000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.