• Verkocht

Seringstraat 6 3551 TL Utrecht Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 56 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2020
Verkoopdatum
4 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters en ouders met studerende kinderen opgelet!

Een ruime tussenwoning, gelegen in een gezellige wijk op korte afstand van het centrum. De woning is in 2014 grondig aangepakt en verkeerd in goede staat. Het is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, maar liefst 4 goede slaapkamers en een stadstuin op het zuidwesten.

Achter de woning is geen bebouwing waardoor de woning geheel vrij ligt. De wijk is sterk in opkomst mede dankzij het nog te ontwikkelen project "Wisselspoor", een knipoog naar de voormalige fabriek die hier was gevestigd. Ook de Amsterdamsestraatweg is sterk in ontwikkeling mede door de leuke horeca die zich gevestigd heeft in dit gebied.

INDELING

Begane grond
Entree/hal met meterkast en trap naar eerste verdieping. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een ruime woonkamer met half open keuken is ontstaan. De uitbouw en achtergevel zijn in 2014 volledig gerenoveerd. Daarnaast is er een moderne badkamer achterin de uitbouw gemaakt, voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator. In de keuken is een aansluiting voor wasmachine. Daarnaast is de achtertuin bereikbaar, met berging waar ook de c.v. is geïnstalleerd.

Eerste verdieping
Ruime overloop, 2e toilet en twee ruime slaapkamers.

Tweede verdieping
Ruime zolderverdieping voorzien van 2 (slaap)kamers.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime woning met 4 slaapkamers
- Tuin gelegen op het zuidwesten
- Verwarming en warm water middels c.v. (ca. 9 jaar oud)
- Achtergevel en uitbouw zijn in 2014 vernieuwd
- Dak uitbouw is geïsoleerd
- Elektra is in 2014 vervangen en uitgebreid
- Slaapkamers uitgerust met voldoende stopcontacten
- Rustig gelegen met alle voorzieningen in de nabijheid
- Mogelijkheid tot kamergewijze bewoning
- Oplevering kan snel

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.684
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
56 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 4219
Kadastrale kaart
Oppervlakte
56 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
8 m² (2,2 meter diep en 3,57 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lauteslager Makelaars

Bel 030-2315186

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.