• Verkocht

Korenbloemstraat 25 3551 GM Utrecht Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 63 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2020
Verkoopdatum
1 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters en ouders met studerende kinderen opgelet!

Een karakteristieke tussenwoning, gelegen in een gezellige wijk op korte afstand van het centrum. De woning is van buiten net onderhouden. Van binnen dient de woning geheel gerenoveerd en naar eigen smaak afgewerkt te worden.

De wijk is sterk in opkomst mede dankzij het nog te ontwikkelen project "Wisselspoor", een knipoog naar de voormalige fabriek die hier was gevestigd. Ook de Amsterdamsestraatweg is sterk in ontwikkeling mede door de leuke horeca die zich gevestigd heeft in dit gebied.

INDELING

Begane grond
Entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Doorzon woonkamer met schouw, trapkast en openslaande deuren naar de stadstuin. Een eenvoudige gesloten keuken met daarachter een separaat toilet met fontein.

Via de tuin is de berging bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met wastafel en verder bevindt zich op de verdieping een ruime masterbedroom aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde een slaapkamer met vaste kast.

BIJZONDERHEDEN
* Karakteristieke uitstraling
* De woning is van buiten goed onderhouden
* De woning dient van binnen compleet gerenoveerd te worden
* Verwarming middels gaskachels
* Warm water middels geiser
* Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.581
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Perceel
63 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 4663
Kadastrale kaart
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
14 m² (7,7 meter diep en 1,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Lauteslager Makelaars

Bel 030-2315186

Aankoopmakelaar

HJ Makelaardij

Bel (+31) 6 148 88 833
Dhr. Lange (zoeken en aankoop)
Korenbloemstraat 25
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Communicatie was snel, kordaat en plezierig. Zowel per mobiel, Whatsapp als email. Persoonlijk contact was/is zeer plezierig. Willem weet veel van de Markt en technisch is hij ook goed onderlegd om het huis te kunnen beoordelen. Of de staat passend is bij de aanbieding. Hij heeft ons goed begeleid bij het in schatten hoe hoog de bieding zou moeten zijn om te winnen. Prijs kwaliteit verhouding is meer dan uitmuntend.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.