• Verkocht

Alblasstraat 25 3522 RP Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 430.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2020
Verkoopdatum
24 juni 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In de sfeervolle Alblasstraat is deze goed onderhouden tussenwoning van 86m² voorzien van originele details te koop gekomen. De woning wordt gekenmerkt door de prettige indeling, voldoende slaapkamers en de ruime tuin met berging en verwarmde lounge hoek met overkapping. Binnen is slim nagedacht over het benutten van de ruimte, zo zijn de wasmachine en droger netjes weggewerkt in een kast op de overloop.
De tuin met berging en lounge hoek is, ten tijde van beperkende maatregelen, een nog aantrekkelijkere plek waar je in de zomer tot laat kunt genieten. De woning is zeer goed onderhouden en netjes afgewerkt. Hierdoor is de woning direct te betrekken.

Op loop- en fietsafstand zijn alle belangrijke voorzieningen aanwezig: verschillende winkels, het Centraal Station en het station Vaartsche Rijn. Diverse horecagelegenheden liggen ook op loopafstand, zoals het restaurant op de 10e verdieping in de Watertoren met panoramisch zicht over de stad. Een wandelingetje langs het water brengt je binnen enkele minuten via de gezellige Ooster- en Westerkade bij het Ledig Erf, hier begint de gezelligste en oudste winkelstraat van Utrecht; de Twijnstraat. Kortom: een toplocatie!

Begane grond: entree, hal met granitovloer, trapopgang naar 1e verdieping, toilet en toegang tot de woonkamer die is voorzien van diverse originele details zoals de ensuite deuren, de schouw en glas in lood in de achterpui. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de ruime en zonnige tuin met verwarmd terras en berging.

Eerste verdieping: overloop met slaapkamer aan de voorzijde (voorzien van inbouwkast) en slaapkamer aan de achterzijde, badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wasbak. Een kast voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping: open zolder voorzien van airconditioning met opstelplaats voor de CV-ketel en separaat toilet (sanibroyeur).

We laten de woning graag aan je zien. LEEF EN GENIET op Alblasstraat 25!

Gezien de recente ontwikkelingen m.b.t. het Coronavirus plannen wij individuele afspraken in van 30 minuten, waardoor je niet met meerdere potentiële gegadigden tegelijkertijd door de woning loopt en rustig een goede indruk kan krijgen van deze mooie woning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.119
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 8623
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (18 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Koning Aankoopmakelaars

Bel 030 4100900

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rivierenwijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rivierenwijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.