Vosmaerstraat 30 3532 XD Utrecht

  • Verkocht
€ 498.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2020
Verkoopdatum
26 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan een lieflijke straat met bomen, vredig gelegen aan de rand van het oude centrum van Utrecht in Nieuw Engeland, vinden we deze charmante tussenwoning. Een woning gebouwd vroeg in de 20e eeuw, het 2e millenium, in 1906. Rijk authentieke en karakteristieke details.

De buurt Nieuw Engeland is een smal stukje in de wijk West, ze begint in het Verdomhoekje en loopt via de Cremerstraat langs het spoor door tot aan het Cremerplein. De zuidkant van de wijk grenst in zijn geheel aan de Vleutenseweg.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER

- Fijn huis met uitbouw en opbouw, 115 m2 woonoppervlakte
- Een verzorgd perceel van 77 m2
- Het huis is met liefde bewoond, doordacht en zorgvuldig afgewerkt
- Bijzonder fijne plek nabij centrum
- Parkeren voor de deur aan de straatzijde, het is mogelijk een vergunning aan te vragen

IS DE VOSMAERSTRAAT 30 JOUW NIEUWE PLEK?

De Vosmaerstraat is een lieflijke straat; sierlijke detaillering in het metselwerk en vriendelijke kleuren. Een klassieke en traditionele bouwkunst met een nieuwe eigentijdse interpretatie.

De woning wordt gekenmerkt door hoge ramen met stijlen, bruin bonte gevelsteen met grijs trasraam en een grijs pannen dak. Brede witte daklijsten geven een heel stijlvol beeld.

De donker blauwe smalle voordeur ligt direct aan de straat Deze geeft toegang tot de hal en de leefruimten. De keuken ligt in de uitbouw aan de achterzijde. Vanuit de keuken is er toegang tot het toilet.

De woonkamer ligt aan de voorzijde, heeft een lambrisering, hoge ramen en kijkt uit over de straat. De plafonds zijn hoog. Alle wanden hebben een strakke wandafwerking. Er liggen houten vloerdelen en de openslaande deuren leiden naar het binnen tuintje. De oude marmerenschouw heeft geen functie meer maar is een stijlvol detail.

1e VERDIEPING
Via de trap in de hal bereiken wij de 1e verdieping met een mooie ruime slaapkamer en een werkkamer. De nieuwe (!) lichte badkamer is voorzien van een inloopdouche, een bad, een dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet.

2e VERDIEPING
De 2e verdieping is nieuw opgebouwd. Ze heeft een hoge nok, twee heerlijke ruime slaapkamers met goede Velux dakramen. Het is er licht. Er is een zee aan bergruimte en in de wasruimte is er een aansluiting voor de CV, de wasmachine en de droger.

TUIN
De achtertuin is verzorgd, een patio-achtige beschutte vredige stadstuin met bestrating. Gelegen op het zuid/ westen. Tegen de oude tuinmuur bloeien rozen. Er is water.

Vanuit de Vosmaerstraat ben je met de auto snel op de A2. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. Het station Utrecht Centraal ligt op 5 minuten fietsafstand en in de buurt zijn busverbindingen. Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes ligt op loopafstand. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Het Nieuwe Leidsche Rijn Centrum fietst.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je deze lieflijke woning graag van binnen zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.330
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Perceel
77 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 4438
Kadastrale kaart
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
27 m² (6,6 meter diep en 4,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Koning Aankoopmakelaars

Bel 030 4100900

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.