• Verkocht

Aurorastraat 8 3581 LV Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 99 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2020
Verkoopdatum
31 juli 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Creëer je eigen huis in Utrecht-oost. Het is fijn wonen in Oudwijk.

De Aurorastraat, een rustige straat met nauwelijks doorgaand verkeer, ligt tussen de Oudwijkerdwarsstraat en de Mecklenburglaan. Een heerlijke plek om van alles wat onze stad te bieden heeft te kunnen genieten.

Of het nu gaat om het stadscentrum, winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Burgemeester Reigerstraat, Nachtegaalstraat of Adriaen van Ostadelaan, sporten bij Kampong of wandelen langs de Kromme Rijn, alles is van hier lopend of per fiets in slechts enkele minuten te bereiken. Dit geldt ook voor kinderopvang en scholen. Met het St. Bonifatiuscollege, het Utrechts Stedelijk Gymnasium en een vestiging van de Maliebaanschool nagenoeg om de hoek en basisschool De Odyssee aan het einde van de straat, zijn ook de iets oudere kinderen niet lang onderweg.

Aurorastraat 8 betreft een vooroorlogs gezinshuis. Karakteristiek van buiten, licht en ruimtelijk van binnen. Aan de achterzijde een mooi formaat tuin.

Met 135m2 woonoppervlak, verdeeld over drie goed ingedeelde woonlagen hoeft er naar ons idee niets te worden gewijzigd.

De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven je een aardig beeld van wat de woning zoal te bieden heeft. We lichten e.e.a. graag toe.

Binnenkomen doe je via een ruime vestibule waarna je in de centrale hal komt met een toiletruimte. In het verlengde daarvan vind je de gesloten keuken.

De woonkamer zal indruk op je maken. Breed, diep, hoog en opmerkelijk licht. Aan de voorzijde bij het zitgedeelte, zorgt een groot raam voor leuk contact met de straat. Aan de achterzijde dubbele tuindeuren die op mooie dagen de gehele dag open kunnen staan. De tuin voelt daarmee als een verlengde van het wonen binnen.

Na je werk en in het weekend lekker kunnen genieten van het buitenzijn. In alle rust en privacy.

Op de eerste verdieping brengt een lichte overloop je bij twee grote slaapkamers en een badkamer met een douche, een tweede w.c. en een wastafel. Tussen de twee slaapkamers is een ruime kast onder de trap. Aan de achterzijde een vriendelijk terrasje.

Tenslotte bereik je via een vaste trap de tweede verdieping. Doordat zowel de voor- als achtergevel van de woning tot en met de tweede verdieping recht opgetrokken zijn, biedt deze derde woonlaag ongekend veel ruimte en mogelijkheden.

Er is een overloop met een c.v.-ruimte en een tweede badkamer met een douche, een wastafel, een derde w.c. en een wasmachineaansluiting. Daarnaast zijn er op deze verdieping twee grote slaapkamers waarvan de kamer aan de voorzijde is uitgevoerd met een groot balkon over de hele breedte van de woning.

Graag laten we je binnenkort de woning een keer zien.

Een afspraak is eenvoudig te maken via ons kantoor.

Tot ziens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.187
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 6326
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Wij Makelaardij

Bel 030-2710004

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oudwijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oudwijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.