• Verkocht

F. Koolhovenstraat 6 3555 VJ Utrecht Prins Bernhardplein en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 78 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de populaire wijk 'Zuilen' ligt deze casco goed onderhouden tussenwoning van 93 m2 met 4 slaapkamers en een achtertuin gelegen op het noordwesten met berging en achterom. De woning is op de 1e verdieping uitgebouwd met een badkamer en op de 2e verdieping is de nok verhoogd en de achtergevel recht opgetrokken waardoor hier 2 slaapkamers zijn gerealiseerd.

In deze wijk zijn veel winkels en restaurantjes zoals 'Slagerij van Es', banketbakkerij 'Steentjes', lunchroom 'The Sandwich Company', en restaurant 'De Kleine Baron' op loopafstand, verder is winkelcentrum 'Rokade' met onder andere de 'Albert Heijn' op loopafstand. 'Oproer Brouwerij' en 'Werkspoorcafé' zijn 2 nieuwe cafés waar je kan genieten van een hapje en drankje.

Als je de rust op wilt zoeken kun je naar het mooie Julianapark of richting De Vecht (en natuurgebied Oud Zuilen). Het centrum van Utrecht en het Centraal Station zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Station Zuilen ligt op 10 minuten lopen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer met een bushalte om de hoek en de uitvalswegen nabij. Er kan voor de deur vrij worden geparkeerd.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, lichte woonkamer met plavuizen vloer met vloerverwarming en schuifpui naar de zonnige tuin, ruime keuken met inbouw apparatuur en deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met kast voor wasmachine en droger, 2 goede slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers waarvan de voorzijde voorzien van dakkapel.

Afmetingen:
Voor afmetingen zie plattegronden.

Bijzonderheden :
- Bouwjaar 1941;
- Woonoppervlakte 93 m2, inhoud 325 m3;
- Isolatie: dakisolatie en geheel dubbel glas;
- Buitenschilderwerk 2020;
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.968
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
78 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Zerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN C 4539
Kadastrale kaart
Oppervlakte
78 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
23 m² (5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Walton Makelaars BV

Bel 030-2434643

VBO aankoopmakelaar

Van den Hoorn

Bel 030-2715448

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.