Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 10 maart 2023
- Verkoopdatum
- 28 maart 2023
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
BEKIJK OOK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DIT LEUKE WOONHUIS.
Op een fraaie locatie in de populaire wijk Langerak staat deze fijne, lichte en goed onderhouden eengezinswoning (ca. 121m2 woonoppervlakte / bouwjaar 1999) voorzien van een zonovergoten tuin op het zuiden (ca. 10.00x8.00 meter) en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het huis kent een mooi energielabel A.
Bijzonder aan deze woning is de enorm brede lichte tuingerichte woonkamer (ca. 7.80 meter!!), hierdoor is de ruimte makkelijk in te delen in een gezellige ruime zithoek en een grote eetopstelling. Kenmerkend is dat de woning netjes is afgewerkt en is voorzien van een strakke visgraat PVC vloer met vloerverwarming, grote glaspartijen in de voor- en achtergevel, de complete en verzorgde badkamer met ligbad en douche, de verzorgde en complete keuken en natuurlijk de 3 royale slaapkamers (ca. 19, 14 & 12 m2) op de eerste verdieping. Bovendien is de begane grond mooi ruim van opzet en meet de keukenruimte en woonkamer tezamen maar liefst 46 m2. De ruim 10 meter diepe achtertuin op het zuiden is een heerlijke buitenruimte die volop zonneschijn biedt tot laat in de avond. De woning is gelegen in de groene (grasvelden, speeltuinen, boomgaarden) en ruim opgezette wijk Langerak.
In de directe omgeving zijn goede voorzieningen zoals kinderdagverblijven, scholen en sportverenigingen. Het winkelcentrum is op loopafstand alsmede de uitstekende busverbindingen naar Utrecht Centrum. Stapt u lekker op de fiets, dan bereikt u binnen 20 minuten het stadscentrum. De uitvalswegen A2 en A12 zijn bereikbaar binnen enkele minuten.
Kortom een leuk en goed familiehuis. Kom langs en ervaar dit zelf. De koffie zal klaar staan.
Indeling:
Begane grond:
Toegang tot de inpandige berging (ca. 3.86x1.59), meterkast. Entree, toiletruimte met staand toilet en fontein, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de keukenruimte. Deze complete en verzorgde keuken (ca. 4.25x3.75), gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is uitgevoerd in een rechte opstelling en is voorzien van een donker kunststof werkblad en alle wenselijke inbouwapparatuur (koelkast, Bosch vaatwasser, Siemens combioven, inductiekookplaat, Siemens RVS-schouw). Aan de voorzijde bevindt zich een groot raam met uitzicht op de oprit en de omgeving. De zonovergoten en heerlijke brede woonkamer (ca. 7.80x3.80) is voorzien van veel glas alsmede een schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer kunt u ook de berging bereiken. De gehele begane grond is voorzien van neutrale PVC-vloer met vloerverwarming en lichte strakke wandafwerking.
Tuin:
De achtertuin (ca. 10.00x8.00), puur gelegen op het zuiden, is voorzien van sierbestrating, een gazon, bloemborders en een grote vrijstaande houten berging. De tuin is bijzonder kindvriendelijk te noemen dankzij de besloten ligging en de ruime opzet. De tuin biedt de gehele dag volop privacy en zonneschijn om optimaal van deze heerlijke buitenruimte te kunnen genieten.
1e verdieping:
Lichte overloop voorzien van een hoge nok met een raampartij. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee echt ruime slaapkamers (ca. 4.83x3.83 & ca. 3.80x3.75) beide voorzien van een Frans balkon met uitzicht op de achtertuinen. Aan de voorzijde is een derde volwaardige slaapkamer (ca. 3.83x3.10) en de badkamer gesitueerd. Ook deze slaapkamer is voorzien van een speels Frans balkon. De complete en verzorgde badkamer (ca. 3.75x2.06 / vernieuwd 2009!) is voorzien van een ligbad met whirlpool, een separate douchecabine, een tweede hangend toilet, een wastafelvoorziening en een raampartij ten behoeve van daglicht. De badkamer is voorzien van een mooie strakke vloer- en wandbetegeling. De gehele eerste verdieping is voorzien van een neutrale laminaatvloer en een strakke wandafwerking. De variërende nokhoogte (van ca. 2.25 hoog oplopend naar 3.55 meter hoog) geven een bijzonder ruimtelijk effect. De mogelijkheid bestaat om (indien gewenst) in de nok van de slaapkamer(s) bergruimte te creëren in de vorm van een vliering.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1999;
- Woonoppervlakte 121 m², inhoud 375 m³;
- Perceeloppervlakte 200 m², uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht AV1989 waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht;
- Energielabel: A;
- Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels stadsverwarming;
- Begane grond voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming;
- 2 parkeerplaatsen voor de deur op de oprit!;
- Vrijwel gehele woning voorzien van (onderhoudsvriendelijke) aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Complete en verzorgde keuken v.v. alle wenselijke inbouwapparatuur;
- Complete en verzorgde badkamer (vernieuwd 2009) voorzien van een ligbad en een separate douche;
- Ruime living, combinatie keuken en woonkamer samen ca. 46 m2!;
- 3 grote slaapkamers op de eerste verdieping (ca. 19, 14 & 12 m2);
- Oplevering in overleg.
Engels:
This fine, light and well-maintained family home is located on a beautiful location in the popular Langerak district. The property has a big sun-drenched garden on the south and 2 parking spaces on its own terrain.
Special about this house is the enormously wide light garden-oriented living room (approx. 8 meters!!) which makes the living room easy to divide into a cozy spacious sitting area and and enough space for a large diningtable. Characteristic is that the house is neatly finished and is equipped with a sleek herringbone PVC floor with underfloor heating, large windows in front and back, the complete and well-kept bathroom with bath and shower, the well-kept and complete kitchen and of course the 3 spacious bedrooms (approx. 19, 14 & 12 m2) on the first floor.
The more than 10 meters deep backyard on the south is a wonderful outdoor space that offers plenty of sunshine until late in the evening.
Langerak is a green and spacious neighbourhood and the immediate facilities such as nurseries, schools and sports clubs are close by. The shopping center is within walking distance as well as the excellent bus connections to Utrecht Center. If you get on your bike, you can reach the city center within 20 minutes. The highways A2 and A12 can be reached within a few minutes.
It is a great family home. Come by and experience this for yourself. The coffee will be ready!
Op een fraaie locatie in de populaire wijk Langerak staat deze fijne, lichte en goed onderhouden eengezinswoning (ca. 121m2 woonoppervlakte / bouwjaar 1999) voorzien van een zonovergoten tuin op het zuiden (ca. 10.00x8.00 meter) en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het huis kent een mooi energielabel A.
Bijzonder aan deze woning is de enorm brede lichte tuingerichte woonkamer (ca. 7.80 meter!!), hierdoor is de ruimte makkelijk in te delen in een gezellige ruime zithoek en een grote eetopstelling. Kenmerkend is dat de woning netjes is afgewerkt en is voorzien van een strakke visgraat PVC vloer met vloerverwarming, grote glaspartijen in de voor- en achtergevel, de complete en verzorgde badkamer met ligbad en douche, de verzorgde en complete keuken en natuurlijk de 3 royale slaapkamers (ca. 19, 14 & 12 m2) op de eerste verdieping. Bovendien is de begane grond mooi ruim van opzet en meet de keukenruimte en woonkamer tezamen maar liefst 46 m2. De ruim 10 meter diepe achtertuin op het zuiden is een heerlijke buitenruimte die volop zonneschijn biedt tot laat in de avond. De woning is gelegen in de groene (grasvelden, speeltuinen, boomgaarden) en ruim opgezette wijk Langerak.
In de directe omgeving zijn goede voorzieningen zoals kinderdagverblijven, scholen en sportverenigingen. Het winkelcentrum is op loopafstand alsmede de uitstekende busverbindingen naar Utrecht Centrum. Stapt u lekker op de fiets, dan bereikt u binnen 20 minuten het stadscentrum. De uitvalswegen A2 en A12 zijn bereikbaar binnen enkele minuten.
Kortom een leuk en goed familiehuis. Kom langs en ervaar dit zelf. De koffie zal klaar staan.
Indeling:
Begane grond:
Toegang tot de inpandige berging (ca. 3.86x1.59), meterkast. Entree, toiletruimte met staand toilet en fontein, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de keukenruimte. Deze complete en verzorgde keuken (ca. 4.25x3.75), gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is uitgevoerd in een rechte opstelling en is voorzien van een donker kunststof werkblad en alle wenselijke inbouwapparatuur (koelkast, Bosch vaatwasser, Siemens combioven, inductiekookplaat, Siemens RVS-schouw). Aan de voorzijde bevindt zich een groot raam met uitzicht op de oprit en de omgeving. De zonovergoten en heerlijke brede woonkamer (ca. 7.80x3.80) is voorzien van veel glas alsmede een schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer kunt u ook de berging bereiken. De gehele begane grond is voorzien van neutrale PVC-vloer met vloerverwarming en lichte strakke wandafwerking.
Tuin:
De achtertuin (ca. 10.00x8.00), puur gelegen op het zuiden, is voorzien van sierbestrating, een gazon, bloemborders en een grote vrijstaande houten berging. De tuin is bijzonder kindvriendelijk te noemen dankzij de besloten ligging en de ruime opzet. De tuin biedt de gehele dag volop privacy en zonneschijn om optimaal van deze heerlijke buitenruimte te kunnen genieten.
1e verdieping:
Lichte overloop voorzien van een hoge nok met een raampartij. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee echt ruime slaapkamers (ca. 4.83x3.83 & ca. 3.80x3.75) beide voorzien van een Frans balkon met uitzicht op de achtertuinen. Aan de voorzijde is een derde volwaardige slaapkamer (ca. 3.83x3.10) en de badkamer gesitueerd. Ook deze slaapkamer is voorzien van een speels Frans balkon. De complete en verzorgde badkamer (ca. 3.75x2.06 / vernieuwd 2009!) is voorzien van een ligbad met whirlpool, een separate douchecabine, een tweede hangend toilet, een wastafelvoorziening en een raampartij ten behoeve van daglicht. De badkamer is voorzien van een mooie strakke vloer- en wandbetegeling. De gehele eerste verdieping is voorzien van een neutrale laminaatvloer en een strakke wandafwerking. De variërende nokhoogte (van ca. 2.25 hoog oplopend naar 3.55 meter hoog) geven een bijzonder ruimtelijk effect. De mogelijkheid bestaat om (indien gewenst) in de nok van de slaapkamer(s) bergruimte te creëren in de vorm van een vliering.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1999;
- Woonoppervlakte 121 m², inhoud 375 m³;
- Perceeloppervlakte 200 m², uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht AV1989 waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht;
- Energielabel: A;
- Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels stadsverwarming;
- Begane grond voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming;
- 2 parkeerplaatsen voor de deur op de oprit!;
- Vrijwel gehele woning voorzien van (onderhoudsvriendelijke) aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Complete en verzorgde keuken v.v. alle wenselijke inbouwapparatuur;
- Complete en verzorgde badkamer (vernieuwd 2009) voorzien van een ligbad en een separate douche;
- Ruime living, combinatie keuken en woonkamer samen ca. 46 m2!;
- 3 grote slaapkamers op de eerste verdieping (ca. 19, 14 & 12 m2);
- Oplevering in overleg.
Engels:
This fine, light and well-maintained family home is located on a beautiful location in the popular Langerak district. The property has a big sun-drenched garden on the south and 2 parking spaces on its own terrain.
Special about this house is the enormously wide light garden-oriented living room (approx. 8 meters!!) which makes the living room easy to divide into a cozy spacious sitting area and and enough space for a large diningtable. Characteristic is that the house is neatly finished and is equipped with a sleek herringbone PVC floor with underfloor heating, large windows in front and back, the complete and well-kept bathroom with bath and shower, the well-kept and complete kitchen and of course the 3 spacious bedrooms (approx. 19, 14 & 12 m2) on the first floor.
The more than 10 meters deep backyard on the south is a wonderful outdoor space that offers plenty of sunshine until late in the evening.
Langerak is a green and spacious neighbourhood and the immediate facilities such as nurseries, schools and sports clubs are close by. The shopping center is within walking distance as well as the excellent bus connections to Utrecht Center. If you get on your bike, you can reach the city center within 20 minutes. The highways A2 and A12 can be reached within a few minutes.
It is a great family home. Come by and experience this for yourself. The coffee will be ready!
Betrokken makelaars
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
