• Verkocht

Richard Rodgersstraat 4 3543 CN Utrecht Terwijde-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 181 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 789.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2023
Verkoopdatum
12 juni 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een zeer ruime, goed verzorgde en energiezuinige 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 181m2 woonoppervlakte, vijf ruime slaapkamers en energielabel A+? Gelegen in een rustige groene straat in Terwijde? En alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand? Dan is dit de woning voor jou!

Via de hal betreed je de zeer ruime en lichte woonkamer. De kamer en-suitedeuren scheiden de woonkamer van de fijne sfeervolle leefkeuken. De leefkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en een gezellig barretje waar je elke ochtend weer kan genieten van je bakje koffie. Daarnaast beschikt de ruimte over meer dan genoeg ruimte om een grote eettafel kwijt te kunnen. Via de openslaande deuren bereik je de op het westen gelegen achtertuin, waar je de gehele dag kan genieten van de zon. Achterin de tuin vind je een losstaande houten berging en een achterom. Aangrenzend aan de keuken tref je de bijkeuken welke over een witgoedaansluiting beschikt.

Op de eerste verdieping zijn drie zeer ruime slaapkamers te vinden, één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. Tevens tref je hier de nette en verzorgde badkamer aan welke in 2020 verbouwd is. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, ligbad, toilet en inloopdouche. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nogmaals twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer op de overloop met een douche en dubbele wastafel.

De ligging van de woning is ideaal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand van de woning gelegen, en dat in een groene en waterrijke omgeving. Zo vind je op korte afstand diverse scholen, winkelcentra en uitvalswegen. Ook het gezellige centrum van Utrecht ligt op enkele kilometers afstand gelegen en is zowel met de auto, de bus als met de fiets goed bereikbaar!

Alle feiten op een rij:
- Fijne 2-onder-1-kapwoning met 183m2 woonoppervlakte, vijf zeer ruime slaapkamers en twee badkamers
- Lichte woonkamer met kamer en-suitedeuren en een sfeervolle leefkeuken
- Energiezuinige woning welke voorzien is van energielabel A+
- Gelegen in een waterrijke, groene en kindvriendelijke woonomgeving
- De badkamer op de eerste verdieping is in 2020 vernieuwd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 789.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.362
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
615 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE A 1346
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
117 m² (14 meter diep en 8,39 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 030-6661105
Esther Duijts
Richard Rodgersstraat 4
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Gedegen makelaar dat net dat stapje harder loopt en kwaliteit biedt. De Koning Makelaars heeft verstand van de lokale markt en is vriendelijk, altijd bereikbaar en behulpzaam. Bedankt Vincent en team!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Alper Baltas (zoeken en aankoop)
Richard Rodgersstraat 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Perfect communication and cooperation from the very beginning! It is not easy for expats to understand all processes and requirements while looking for a nice house to buy in a different country. In the beginning, we had a lot of questions but, Kevin van den Heuvel and Marco ter Beek were always so kind and supportive to explain everything. Kevin helped us to find the house that satisfies all of our wishes and then Marco helped us to find the best financial solution for our situation. All the preparations, applications and documentation went really smooth without any issues. Definitely recommended, also for expats!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.
Thank you very much for this lovely review. We enjoyed helping you and completing your search for a beautiful home with this result. Thank you for your trust Greetings Team Brecheisen Vleuten De Meern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.