• Verkocht

H.J. Schimmelplein 30 3532 TG Utrecht Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 61 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 augustus 2021
Verkoopdatum
27 augustus 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Aan het H.J. Schimmeplein komt deze karakteristieke tussenwoning vrij die je volledig kunt omtoveren naar jouw droomhuis. De woning is gelegen in het centrum van de populaire wijk “Nieuw-Engeland”.

Locatie:

Het H.J. Schimmelplein is het hart van de wijk en is een ontzettend gezellig plein met veel groen. De buurt is erg actief en dat is ook te zien op het plein zelf waar vaak wat georganiseerd word door de buurtverening. geeft een goed beeld hoe nauw verbonden iedereen is met elkaar.

De woning is op loopafstand van de Vleutenseweg waar je voor dagelijkse boodschappen, een hapje en een drankje goed terecht kunt. Als je de Vleutenseweg oversteekt kom je uit in de bruisende wijk “Lombok” waar je een scala aan diversiteit vindt. Voor verse groente en fruit is dit een perfecte locatie.

Het historische centrum van Utrecht begeef je je met 7 minuten fietsen en binnen 5 minuten sta je op Utrecht CS. Ook zijn er talloze openbaar vervoersmogelijkheden richting het centrum en de uitvalswegen in en om Utrecht heen zijn goed te bereiken.

De woning:
U stapt binnen in de hal waar trapopgang naar de eerste etage is gesitueerd, de meterkast en de deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een hoog plafond wat de woning ruim doet aanvoelen. Middels de openslaande deuren is de tuin toegankelijk.

Vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk die beschikt over een klein keukenblokje. Achter de keuken is badkamer gesitueerd die over een inloopdouche en toilet beschikt.

1ste etage:
Middels de trapopgang is de 1ste etage bereikbaar waar 2 slaapkamers zijn van respectievelijk 15m2 en 7m2. De ouderlijke slaapkamer beschikt over een prachtige houten schouw.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1920;
- Woonoppervlakte circa 68m2;
- Woning dient gerenoveerd te worden;
- Notariskeuze verkoper, Ouderdoms- Asbest, Niet bewoningsclausules zullen worden opgenomen;
- Actieve buurt;
- Volledig eigendom;
- Parkeren middels parkeervergunning;
- Woning wordt opgeleverd met energielabel;
- Notariskeuze is van Grafhorst Notarissen;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.515
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Perceel
61 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 4534
Kadastrale kaart
Oppervlakte
61 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
21 m² (6,31 meter diep en 4,22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Grada Jager Makelaardij

Bel 030-2967770

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.