• Verkocht

Bremstraat 61 3551 TB Utrecht Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 55 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2021
Verkoopdatum
17 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nette 3 kamer woning van 69 m2 gelegen in de geliefde Bloemenbuurt nabij de Amsterdamsestraatweg. Deze tussenwoning heeft 2 slaapkamers, ruime inloopkast, open keuken en buitenplaats met open berging. de woning is goed onderhouden, de woning biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een 3e woonlaag.

Ligging:
De Bremstraat is gelegen in de Bloemenbuurt op ca. 10 minuten fietsen van het oude centrum van Utrecht. Het voorzieningenniveau is groot. In de directe omgeving zijn o.a. scholen, gezondheidscentra, diverse sportverenigingen en het gezellige Juliana park. Het NS station Zuilen ligt op ca. 5 minuten lopen. Daarnaast heeft de woning alle voordelen van de Amsterdamsestraatweg met al haar leuke winkeltjes en horecagelegenheden, waar je eveneens terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Directe uitvalswegen waaronder de A2, A27 en A12 zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Entree, hal met meterkast. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en open wenteltrap en geeft ruimte voor een eethoek aan de voorzijde en zithoek aan achterzijde. De open keuken in L-opstelling bevindt zich in de uitbouw met lichtkoepel die in een later stadium is gerealiseerd. De keuken is voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, RVS afzuigkap en combimagnetron. de keuken geeft eveneens toegang tot de buitenplaats en open berging. De badkamer is voorzien van een laminaatvloer (antraciet grijze vloertegels) en witte wandtegels, verder is de badkamer voorzien van een zwevend toilet, wastafel, was- en droogaansluiting, CV opstelling en een stoomdouche cabine.
Eerste verdieping: overloop met ruime inloopkast en twee ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van een inbouwkast en 1 met omkeerbare airco.

Kenmerken woning:
- Woonoppervlakte ca. 69 m²
- Aangebouwde (open) berging ca. 3 m²
- Inhoud ca. 237 m³
- Bouwjaar ca. 1915

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid tot het realiseren van een 3e woonlaag
- CV ketel uit 2003
- Omkeerbare airco (omkeerbare lucht/lucht warmte pomp) uit 2009
- Voorzien van dubbelglas op een klein raampje in woonkamer en 1 in badkamer
- 2 ruime slaapkamers
- Keukenapparatuur valt niet meer onder de garantie
- Energielabel
- Buitenschilderwerk 2019
- Gratis parkeergelegenheid
- Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopakte
- Oppervlakte is conform NEN2580

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.072
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
55 m²
Inhoud
237 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 4680
Kadastrale kaart
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Welzenes Makelaars

Bel 030 207 91 11

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.