• Verkocht

Chrysantstraat 48 3551 TT Utrecht Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 55 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2021
Verkoopdatum
11 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de gezellige Bloemenbuurt nabij diverse winkels zoals AH, Bagel & Beans, Hema, Familie van Rijk, e.d., op loopafstand van het station Zuilen en het Julianapark. Met het openbaar vervoer of met de fiets ben je binnen enkele minuten in het Utrechts Centrum. Moet je de stad uit? Dan zijn er diverse uitvalswegen binnen handbereik.

Chrysantstraat 48, een woning met veel potentie op een uitstekende locatie!

Indeling:
Entree/hal, L-vormige woonkamer, dichte keuken met aansluitend een ruime nette badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken welke op het zuidoosten is gesitueerd en ca. 10m2 groot is. Vanuit de tuin is de ruime berging te bereiken welke voorzien is van een achterom.

1e verdieping:
Deze verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers.

De afmetingen:
Woonkamer : 7.69 x 3.60/2.46 m.
Keuken : 2.89 x 2.0 m.
Slaapkamer 1 : 3.56 x 2.74/4.51 m.
Slaapkamer 2 : 3.56 x 3.09 m.
Badkamer : 3.14 x 2.00 m.
Berging : 3.60 x 2.89 m.

Extra info:
- Bouwjaar 1906;
- Gesitueerd in de gewilde Bloemenbuurt;
- Gratis parkeren;
- Nabij station Zuilen, het Julianapark, diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en het Utrechts centrum;
- Verwarming middels gaskachel en warmwater middels geiser;
- Aanvaarding kan snel;
- Woonoppervlakte ca. 64 m2;
- Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.078
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
55 m²
Inhoud
158 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 3989
Kadastrale kaart
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
10 m² (6,1 meter diep en 1,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

NU-MAKELAARDIJ

Bel 030-2496126
Dhr. David Ireland
Chrysantstraat 48
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
I cannot praise Jamal enough for his dedication, expertise, good humour and reliability. His strategy for selling my house here in Utrecht yielded a €50,000 profit on the asking price. I should add that Jamal was there to guide me every step of the way and formed a reassuring presence at what can be an unusually stressful time. Highly recommended. Interesting to note is that my house is not the first property Jamal has recently sold in the neighbourhood. One of the main reasons that I felt confident in my choice of estate agent was that my new neighbours directly across the road from me bought their own house with Jamal's help. They were so enthusiastic and complimentary that I never needed to entertain any doubts about my choice.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.