• Verkocht

Meloenstraat 60 3552 VC Utrecht Ondiep

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 89 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 569.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2021
Verkoopdatum
14 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

MELOENSTRAAT 60 UTRECHT

Een heerlijke plek om te wonen en leven. Deze toffe tussenwoning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers en is instapklaar! Op de bovenste verdieping is namelijk als enige huis in het rijtje, zowel voor als achter een dakkapel gerealiseerd. Hierdoor is een derde woonlaag gerealiseerd met 3 extra kamers, aparte was-/technische ruimte en nog een vliering.

Deze woning heeft het!
V Zeer goed onderhouden woning met maar liefst 6 slaapkamers
V De keuken zit aan de achterkant met openslaande deuren naar de tuin
V Volledig geïsoleerd (Energielabel A)
V Vloerverwarming begane grond en badkamer
V Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
V Gratis parkeergelegenheid in de buurt
V Ruime zonnige achtertuin (Zuidwest) met afgesloten achterom en vrijstaande berging met elektra
V Kindvriendelijke buurt met veel groen
V Alle gewenste voorzieningen in de directe omgeving

Deze prachtwoning van ruim 120 m2 is gelegen in de kindvriendelijke Fruitbuurt. 'Het Fruitkwartier' is ruimtelijk opgezet rondom het leuke Bosbesplantsoen. ‘Het fruitkwartier’ is een leuke buurt voor jong en oud. De architectuur is dorps en statig. De opzet en architectuur geven de buurt een gastvrij en beschut karakter, dat past bij een sfeervolle oud-Utrechtse wijk als Ondiep.

Het stadscentrum/ Centraal Station van Utrecht is minder dan 10 minuten fietsafstand. Uitvalswegen (A27, A12, A2) zijn gemakkelijk te bereiken. Voorzieningen als een supermarkt, bakker Boonzaaijer en slager Blankenstijn zitten om de hoek. Bovendien bevindt de woning zich dicht bij de Vecht.
Kortom, een geweldige woning op een heel fijne locatie!

Indeling:
Achter de voordeur bevindt zich de hal die toegang geeft tot: toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de overige verdiepingen. De woonkamer gaat enerzijds over in de open, lichte L-vormige keuken. De keuken bevindt zich dus aan de achterkant van de woning, met openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor betrek je de eetkamer bij de tuin. De keuken is ruim opgezet en voorzien van alle moderne inbouwapparatuur met o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, oven, combimagnetron en afzuigkap.

De gehele benedenverdieping is voorzien van een mooie houten vloer met daaronder vloerverwarming. De eetkamer gaat over in de gezellige ruime achtertuin, gelegen op het zuidwesten met houten berging en achterom.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Één van de slaapkamers en de badkamer zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De badkamer is zeer functioneel ingedeeld, voorzien van vloerverwarming en oogt bovendien strak en speels middels een combinatie van grijze en licht Pandomo stucwerk. De badkamer is voorzien van een ruim badmeubel met dubbele wastafel, een ligbad, een inloop-douche, een designradiator en een tweede hangend toilet.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers en de was-/ technische ruimte. Tevens is er toegang tot de bergvliering.

Interesse? Plan een bezichtiging bij dé NVM makelaar van Ondiep.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.742
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
89 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 7340
Kadastrale kaart
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
37 m² (7,2 meter diep en 5,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

NU-MAKELAARDIJ

Bel 030-2496126
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Meloenstraat 60
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles goed gegaan, we kregen altijd veel advies en informatie van Jamal. Hij heeft heel veel kennis en ervaring. Kan echt helpen om het proces onder controle te houden en helpt ook om goede beslissingen te nemen in situaties onder tijdsdruk
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.