Meloenstraat 60 3552 VC Utrecht Ondiep

MELOENSTRAAT 60 UTRECHT

Een heerlijke plek om te wonen en leven. Deze toffe tussenwoning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers en is instapklaar! Op de bovenste verdieping is namelijk als enige huis in het rijtje, zowel voor als achter een dakkapel gerealiseerd. Hierdoor is een derde woonlaag gerealiseerd met 3 extra kamers, aparte was-/technische ruimte en nog een vliering.

Deze woning heeft het!
V Zeer goed onderhouden woning met maar liefst 6 slaapkamers
V De keuken zit aan de achterkant met openslaande deuren naar de tuin
V Volledig geïsoleerd (Energielabel A)
V Vloerverwarming begane grond en badkamer
V Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
V Gratis parkeergelegenheid in de buurt
V Ruime zonnige achtertuin (Zuidwest) met afgesloten achterom en vrijstaande berging met elektra
V Kindvriendelijke buurt met veel groen
V Alle gewenste voorzieningen in de directe omgeving

Deze prachtwoning van ruim 120 m2 is gelegen in de kindvriendelijke Fruitbuurt. 'Het Fruitkwartier' is ruimtelijk opgezet rondom het leuke Bosbesplantsoen. ‘Het fruitkwartier’ is een leuke buurt voor jong en oud. De architectuur is dorps en statig. De opzet en architectuur geven de buurt een gastvrij en beschut karakter, dat past bij een sfeervolle oud-Utrechtse wijk als Ondiep.

Het stadscentrum/ Centraal Station van Utrecht is minder dan 10 minuten fietsafstand. Uitvalswegen (A27, A12, A2) zijn gemakkelijk te bereiken. Voorzieningen als een supermarkt, bakker Boonzaaijer en slager Blankenstijn zitten om de hoek. Bovendien bevindt de woning zich dicht bij de Vecht.
Kortom, een geweldige woning op een heel fijne locatie!

Indeling:
Achter de voordeur bevindt zich de hal die toegang geeft tot: toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de overige verdiepingen. De woonkamer gaat enerzijds over in de open, lichte L-vormige keuken. De keuken bevindt zich dus aan de achterkant van de woning, met openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor betrek je de eetkamer bij de tuin. De keuken is ruim opgezet en voorzien van alle moderne inbouwapparatuur met o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, oven, combimagnetron en afzuigkap.

De gehele benedenverdieping is voorzien van een mooie houten vloer met daaronder vloerverwarming. De eetkamer gaat over in de gezellige ruime achtertuin, gelegen op het zuidwesten met houten berging en achterom.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Één van de slaapkamers en de badkamer zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De badkamer is zeer functioneel ingedeeld, voorzien van vloerverwarming en oogt bovendien strak en speels middels een combinatie van grijze en licht Pandomo stucwerk. De badkamer is voorzien van een ruim badmeubel met dubbele wastafel, een ligbad, een inloop-douche, een designradiator en een tweede hangend toilet.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers en de was-/ technische ruimte. Tevens is er toegang tot de bergvliering.

Interesse? Plan een bezichtiging bij dé NVM makelaar van Ondiep.