3D tour
50 Foto's 50
Alle media

Verkocht

Queeckhovenplein 41 3555 XL Utrecht Queeckhovenplein en omgeving

140 m² wonen
105 m² perceel
5 slaapkamers

Kaart

€ 550.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 6 september 2021
Verkoopdatum: 21 september 2021
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Aan het autovrije Queeckhovenplein in de wijk Zuilen ligt deze mooie uitgebouwde lichte tussenwoning uit 2017 in jaren ’30 stijl van maar liefst 140 m² met vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Aan de voorzijde kijkt u vanuit de keuken uit op een grote speelweide waar kinderen zich naar hartenlust kunnen uitleven. Voor de afwerking van de woning is gekozen voor fraaie materialen. Via de achterom bereikt u de eigen parkeerplaats behorende bij de woning.

Locatie:
Het huis ligt op een toplocatie. Een paar minuten lopen van het Zuilense bos met Slot Zuilen, het speelbos en dichtbij de Vecht. Ook nabij ligt de populaire horeca, zoals Fort aan de Klop, The Colour Kitchen en de Parel van Zuilen en het theater Het Vorstelijk Complex. Winkelcentrum Rokade en diverse scholen liggen op loopafstand.

Indeling

Begane grond:
Hal met garderobe, modern toilet met fontein en trap naar de 1e verdieping. Onder trap een handige opbergkast. Ruime, heerlijke lichte woonkamer, voorzien van een mooie gietvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. Tevens beschikt de woonkamer over een ruime handige opbergkast. Ruim opgezette luxe keuken met veel werkruimte, een 5-pits gasfornuis, een oven en een combi-stoomoven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie in grote variërende slaapkamers. Aan de voorzijde 1 slaapkamer en daarnaast de ruime, moderne badkamer met extra diep ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet. Aan de achterzijde 2 slaapkamers waarvan een grote ouderslaapkamer. De gehele 1e verdieping is voorzien van een mooie doorgelegde laminaatvloer.

2e verdieping:
Royale zolderverdieping met twee slaapkamers waarvan een met inbouwkast. Er is een aparte wasruimte met CV opstelling. Ook de gehele 2e verdieping is voorzien van de mooie doorgelegde laminaatvloer. Veel opbergruimte.

Achtertuin
De achtertuin is heerlijk zonnig met zonneterras heeft veel privacy omdat de tuin door de tussenin gelegen parkeerplaats gescheiden wordt van de achterliggende huizen. In de tuin staat een handige ruime berging.

Kortom: Een fantastische gezinswoning op een toplocatie!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2017, energielabel A
- Geheel geïsoleerd
- Vloerverwarming woonkamer
- Alle vertrekken zijn heerlijk licht
- Eigen parkeerplaats op mandelig terrein, servicekosten € 15,32 per maand
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.929
Servicekosten: € 15 per maand
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2017
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken: Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 140 m²
Externe bergruimte: 5 m²

Perceel

105 m²

Inhoud

496 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Zonnepanelen

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN B 49553

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 105 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

ZUILEN B 5005

Eigendomssituatie: Gemeentelijke erfpacht
Lasten: Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 27 m² (6 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

BURGERSDIJK MAKELAARS UTRECHT "Buitengewoon"

Bel 030-2340008

Contact met de makelaar

NVM aankoopmakelaar

Gevaert Makelaars

Bel 030-6038564

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)

Queeckhovenplein 41 Geschreven op 19 november 2021

8,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Onze eerste indruk van makelaar Robert Koteris was positief vanwege zijn ontspannen en eerlijke houding. Hij heeft elke keer woord gehouden, dus is wat ons betreft goed betrouwbaar! Daarnaast zijn we goed geholpen bij de onderhandeling. Wij zouden deze makelaar in regio Utrecht/Nieuwegein zeker aanraden.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling