• Verkocht

Queeckhovenplein 41 3555 XL Utrecht Queeckhovenplein en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 105 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 september 2021
Verkoopdatum
21 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan het autovrije Queeckhovenplein in de wijk Zuilen ligt deze mooie uitgebouwde lichte tussenwoning uit 2017 in jaren ’30 stijl van maar liefst 140 m² met vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Aan de voorzijde kijkt u vanuit de keuken uit op een grote speelweide waar kinderen zich naar hartenlust kunnen uitleven. Voor de afwerking van de woning is gekozen voor fraaie materialen. Via de achterom bereikt u de eigen parkeerplaats behorende bij de woning.

Locatie:
Het huis ligt op een toplocatie. Een paar minuten lopen van het Zuilense bos met Slot Zuilen, het speelbos en dichtbij de Vecht. Ook nabij ligt de populaire horeca, zoals Fort aan de Klop, The Colour Kitchen en de Parel van Zuilen en het theater Het Vorstelijk Complex. Winkelcentrum Rokade en diverse scholen liggen op loopafstand.

Indeling

Begane grond:
Hal met garderobe, modern toilet met fontein en trap naar de 1e verdieping. Onder trap een handige opbergkast. Ruime, heerlijke lichte woonkamer, voorzien van een mooie gietvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. Tevens beschikt de woonkamer over een ruime handige opbergkast. Ruim opgezette luxe keuken met veel werkruimte, een 5-pits gasfornuis, een oven en een combi-stoomoven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie in grote variërende slaapkamers. Aan de voorzijde 1 slaapkamer en daarnaast de ruime, moderne badkamer met extra diep ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet. Aan de achterzijde 2 slaapkamers waarvan een grote ouderslaapkamer. De gehele 1e verdieping is voorzien van een mooie doorgelegde laminaatvloer.

2e verdieping:
Royale zolderverdieping met twee slaapkamers waarvan een met inbouwkast. Er is een aparte wasruimte met CV opstelling. Ook de gehele 2e verdieping is voorzien van de mooie doorgelegde laminaatvloer. Veel opbergruimte.

Achtertuin
De achtertuin is heerlijk zonnig met zonneterras heeft veel privacy omdat de tuin door de tussenin gelegen parkeerplaats gescheiden wordt van de achterliggende huizen. In de tuin staat een handige ruime berging.

Kortom: Een fantastische gezinswoning op een toplocatie!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2017, energielabel A
- Geheel geïsoleerd
- Vloerverwarming woonkamer
- Alle vertrekken zijn heerlijk licht
- Eigen parkeerplaats op mandelig terrein, servicekosten € 15,32 per maand
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.929
Servicekosten
€ 15 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
496 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN B 49553
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUILEN B 5005
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
27 m² (6 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Gevaert Makelaars

Bel 030-6038564
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Queeckhovenplein 41
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Onze eerste indruk van makelaar Robert Koteris was positief vanwege zijn ontspannen en eerlijke houding. Hij heeft elke keer woord gehouden, dus is wat ons betreft goed betrouwbaar! Daarnaast zijn we goed geholpen bij de onderhandeling. Wij zouden deze makelaar in regio Utrecht/Nieuwegein zeker aanraden.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.