Prof. Kohnstammstraat 67 3555 WL Utrecht Zuilen-Noord

Ben je op zoek naar veel ruimte en comfort? Wil jij wonen in een onderhoudsarm, duurzaam huis op een kindvriendelijke en groene plek? Dit alles op een centrale plek nabij de stad en alle faciliteiten? Dan is dit beslist het ideale object!

5 x geen plek zoals Prof. Kohnstammstraat 67:
- woonoppervlakte 129 m²;
- 3 slaapkamers en ruime zolderverdieping;
- instapklaar en neutrale, strakke afwerking;
- inpandige garage aanwezig;
- royaal dakterras van circa 56 m².

Deze moderne en onderhoudsarme woning ligt in een rustige omgeving in de wijk Zuilen, gunstig gelegen ten opzichte van de winkels aan de Amsterdamsestraatweg en het Julianapark. Je kan gratis parkeren in de straat. Bussen naar de binnenstad gaan elke 10 minuten en de halte is slechts 2 minuten lopen. Je bent met de auto en/of fiets binnen 15 minuten in hartje centrum van Utrecht. Ook zit u binnen 5 minuten op de Zuilense Ring richting de A2 of A27 en A28. De verbinding met station Zuilen is kort. Het voorzieningenniveau in de directe omgeving is goed o.a. sportverenigingen, gezondheidscentra en scholen.

De woning is gelegen vlakbij “de Vechtzoom”, de groene wandelstrook die zich tot het dorp Oud-Zuilen uitstrekt. Je kunt er heerlijk wandelen langs de kronkelende Vecht. Buiten wonen en toch vlakbij de stad. Genieten van het groene leven, maar ook even op de fiets een terrasje pakken. Zuilen is niet zomaar een wijk. Kortom: geen plek zoals hier!

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, garderoberuimte, toilet met fonteintje, slaap/werkkamer aan de voorzijde.

Tevens is vanuit de hal de inpandige garage toegankelijk. Deze heeft zowel een elektrische roldeur alsmede een loopdeur.

1e verdieping:

Hal met toegang tot de zeer ruime living. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het dakterras.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken welke uit 2 elementen bestaat en is voorzien van complete inbouwapparatuur.

2e verdieping:
Overloop, 2 volwaardige slaapkamers.

1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. De kamer aan de achterzijde heeft tevens de beschikking over een inloopkast.

Luxe en strak uitgevoerde badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel. Separaat toilet.

Vaste trap naar geïsoleerde zolderverdieping. Deze ruimte is op diverse manieren te gebruiken. Tevens bevindt zich hier de stookruimte.

Ben je op zoek naar een fijn, modern en royaal gezinshuis op een groene en kindvriendelijke plek? Dan is dit huis beslist een bezichtiging waard!