• Verkocht

Seringstraat 20 3551 TL Utrecht Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 56 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2021
Verkoopdatum
24 september 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Bloemenbuurt
De Seringstraat ligt in de Bloemenbuurt Ook wel bekend als de Daalsebuurt Een rustig straatje. De buurt is heel erg populair onder de starters. En dat snappen wij. Wij woonde zelf op de Bremstraat. Vonden het wonen er zo leuk dat we in de wijk zijn gebleven. Je bent zo in de binnenstad, met een paar minuten lopen bij Station Zuilen, Julianapark en fijne winkels om de hoek. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam. De Amsterdamsestraatweg heeft leuke restaurants & winkels. De buurt heeft nog een beetje een rauw randje en juist dat maakt de buurt zo leuk. De meeste industriële gebouwen aan de Daalsedijk zijn behouden gebleven en huisvesten tegenwoordig ondernemers of culturele organisaties. Nieuwbouwwijken Wisselspoor & de Cartesiusdriehoek zorgen ervoor dat deze buurt steeds populairder wordt. Het tunneltje wat de twee wijken met elkaar zal verbinden is om de hoek. Super centraal dus.

Het woonhuis
Dit is een fijn gezinshuis met een lekkere tuin op het zuidwesten en nog beter, ook nog een dakterras. In het voor- en najaar kun je direct van de eerste zonnestralen genieten. Je hebt een grote woonkamer met een open keuken. Dit vormt één geheel door de mooie eikenhouten vloer. Het huis is gezellig, knus en sfeervol. Nog een groot pluspunt de kruipruimte is geïsoleerd met Tonzon. Een effectieve, innovatieve en duurzame oplossing. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. Hierdoor zijn de energielasten laag. Super fijn. De keuken en de badkamer functioneren en kunnen nog even mee, maar we kunnen ons voorstellen dat je deze fijne woning wat wil opfrissen en vernieuwen. Hulp nodig? Wendy kijkt graag met je mee om er een droomwoning van te maken.

Omgeving
Dit is een heel leuk stukje van de Bloemenbuurt. Er heerst een beetje een dorpskarakter. Je hebt hier de Hema, Kruidvat, Albert Heijn en Wibra om de hoek. Maar ook Familie van Rijk voor de lekkerste speciaal biertjes, wijn en borrelhappen. Je kunt er nu zelfs iedere dag verse broodjes halen van Bakkerij Neplenbroek. Zelf ben ik ook enorm fan van Sultan. Hier heb je de lekkerste koekjes & Turkse pizza's. The Food Club voor een koffietje of een lekker lunch of diner & Brandstof voor een afhaalbroodje. Voor de lekkerste pizza's ga je naar Satriales. Binnenkort opent er ook nog een kiprestaurant. Het Dikkertje is een verborgen pareltje. Een Grieks restaurant, waar het als het weer kan altijd gezellig druk is.

Houd je van koken? Het winkelaanbod is heel divers. Er zijn verschillende supermarkten en speciaalzaken te vinden. De Amazing Oriental is een hele fijne toko. Ook qua afhaal zijn er genoeg restaurants. Ken je Prem al? Echt een aanrader. Thai Chili trouwens ook, echt Thais eten door een dame uit de straat bereid. Op woensdag is er ook nog altijd een weekmarkt.

Zoek je nog cadeautjes voor verjaardagen? Bij Winkel vol Winkeltjes, &Meer & Deugniet slaag je zeker weten.

De tuin en het terras zijn natuurlijk al echt een cadeautje. Maar heb je hier niet genoeg aan, dan loop je met een paar minuten naar het Julianapark. Een fantastisch mooi park, waar je kunt wandelen, sporten en naar het dierenweide in het Julianapark.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, apart toilet. Grote woonkamer met een open keuken. De woning is bijna 10 meter lang en ca. 3,4 breed. Een grote woonkamer en keuken met voldoende ruimte voor een goede zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer bereik je middels een schuifpui de tuin met een vijver.

1e verdieping:
Overloop met slaapkamer aan de achterzijde. Vanaf de slaapkamer aan de achterzijde bereik je ook het balkon. Een badkamer met een wastafel en een douche. Slaapkamer aan de voorzijde met witgoed aansluitingen.

2e verdieping:
Grote ruimte aan de voorzijde voor bijvoorbeeld een aparte werkplek of sportruimte. Ook ideaal om een klein kindje een aparte slaapplek dicht bij jou te geven. Een groot pluspunt is het toilet op de 2e verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer. Hier is ruimte voor grote kasten en een tweepersoonsbed.

Tuin + Dakterras:
De woning heeft een lekkere tuin op het zuidwesten. Dit betekent dat je vanaf een uurtje of 12.00 tot 21.00 uur in de zon kunt zitten. Verdwijnt de zon in de tuin, dan kun je nog een verdieping hoger genieten van het zonnetje. Heb je de vijver al gezien? Je wordt toch spontaan verliefd op de lelies?

Pluspunten van de woning:
- Locatie ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Opkomende wijk
- Drie slaapkamers
- Dubbel glas en begane grondvloer voorzien van Tonzon
- Achtertuin + dakterras

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.268
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
56 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 4212
Kadastrale kaart
Oppervlakte
56 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
21 m² (6 meter diep en 3,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gusto Casa

Bel 030-2513250

NVM aankoopmakelaar

Koning Aankoopmakelaars

Bel 030 4100900
Mevr. Patricia Assis (zoeken en aankoop)
Seringstraat 20
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
John was our selling agent. He always gave us plenty of information about the house and it was always bluntly honest. If the deal wasn't good, he would have said right away. Thanks to him we were able to have a good and fast negotiation, in this hard times of buying a house. John has a great eye to check the actual states of the houses which made us feel very comfortable since we trusted his knowledge. Janet was always pleasant to work with! Helpful and kind :)
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Koning Aankoopmakelaars
Thank you for your kind words. It's really great to hear you appreciate our way of working, that's our goal! Enjoy your new home!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.