Vlindersingel 111 3544 VC Utrecht Parkwijk-Noord

Ruime 5-kamer woning met diepe groene tuin aan de Vlindersingel 111 Utrecht

Dit heerlijke ruime huis met maar liefst 4 slaapkamers, met voor- en achtertuin, is gelegen in de kindvriendelijke Vlinderbuurt (Parkwijk). Met het Amaliapark, scholen, winkelcentrum, en OV op loopafstand is de woning lekker centraal gelegen en uitstekend bereikbaar. Kortom, deze woning heeft het!

V Ruim zonnig dakterras, voortuin én ruime achtertuin op het oosten
V Prachtige groene omgeving en veel privacy
V Gelegen in de populaire en kindvriendelijke Vlinderbuurt (Parkwijk)
V Volledig geïsoleerd (Energielabel A)
V Dichtbij diverse parken, winkelcentrum, scholen en kinderopvang
V Heel gunstige ligging nabij uitvalswegen A2 en A12, OV en supermarkten
V Stadsverwarming, warm water d.m.v. centrale voorziening
V Uitgebreide parkeermogelijkheden

Voor een sfeervolle borrel kun je lopend naar bierbrouwerij Maximus en het nabijgelegen Amaliapark en Máximapark zijn uitermate geschikt voor een lange wandeling of lekker hardloop rondje. De buurt heeft een ruime keuze uit basis- en middelbare scholen en voor een ontspannen avondje uit biedt de Pathé bioscoop zeker uitkomst.

INDELING

Begane grond:
Vanuit de ruime entreehal waar zich het zelfstandig toilet met fontein en meterkast bevindt, kom je in de woonkamer. Deze riante living biedt lekker veel licht dankzij de grote raampartij, die uitzicht biedt op de prachtige groene tuin. Deze oase van rust is bereikbaar via de achterdeur en geeft veel privacy en heerlijk vers fruit uit eigen tuin. De praktische stenen berging, die ook toegankelijk is via achterom, biedt voldoende opberg mogelijkheden.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime lichte keuken met een heerlijk vrij uitzicht op de voortuin en het vele groen in de omgeving en is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, oven, combimagnetron, afzuigkap en koel-vries combinatie. De keuken bevindt zich aan beide zijden van de ruimte. Onder de trapopgang is de ruime opbergkast te vinden, die bereikbaar is vanuit de woonkamer.

1e Verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot een riante berg/wasruimte, drie ruime slaapkamers en een fraaie badkamer. In de berg/wasruimte bevindt zich de aansluiting van de mechanische ventilatie, wasmachine en droger. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbel wastafelmeubel en een separaat toilet.

2e Verdieping:
De tweede verdieping die te bereiken is via een vaste dichte trap, kenmerkt zich door de royale lichtinval, dankzij de brede glazen raampartij met deur, die toegang biedt naar het brede dakterras. Hier is het tot in de late uurtjes heerlijk en in alle rust genieten van de avondzon. Aan de achterzijde van deze ruime verdieping bevinden zich twee Velux dakramen en het maken van twee extra separate kamers op deze zolder etage is zeker een optie.

Kortom een heerlijke ruime lichte woning, in een populaire wijk, een geweldige plek om jaren in rust te genieten. Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.