• Verkocht

Vlindersingel 111 3544 VC Utrecht Parkwijk-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2021
Verkoopdatum
24 september 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Ruime 5-kamer woning met diepe groene tuin aan de Vlindersingel 111 Utrecht

Dit heerlijke ruime huis met maar liefst 4 slaapkamers, met voor- en achtertuin, is gelegen in de kindvriendelijke Vlinderbuurt (Parkwijk). Met het Amaliapark, scholen, winkelcentrum, en OV op loopafstand is de woning lekker centraal gelegen en uitstekend bereikbaar. Kortom, deze woning heeft het!

V Ruim zonnig dakterras, voortuin én ruime achtertuin op het oosten
V Prachtige groene omgeving en veel privacy
V Gelegen in de populaire en kindvriendelijke Vlinderbuurt (Parkwijk)
V Volledig geïsoleerd (Energielabel A)
V Dichtbij diverse parken, winkelcentrum, scholen en kinderopvang
V Heel gunstige ligging nabij uitvalswegen A2 en A12, OV en supermarkten
V Stadsverwarming, warm water d.m.v. centrale voorziening
V Uitgebreide parkeermogelijkheden

Voor een sfeervolle borrel kun je lopend naar bierbrouwerij Maximus en het nabijgelegen Amaliapark en Máximapark zijn uitermate geschikt voor een lange wandeling of lekker hardloop rondje. De buurt heeft een ruime keuze uit basis- en middelbare scholen en voor een ontspannen avondje uit biedt de Pathé bioscoop zeker uitkomst.

INDELING

Begane grond:
Vanuit de ruime entreehal waar zich het zelfstandig toilet met fontein en meterkast bevindt, kom je in de woonkamer. Deze riante living biedt lekker veel licht dankzij de grote raampartij, die uitzicht biedt op de prachtige groene tuin. Deze oase van rust is bereikbaar via de achterdeur en geeft veel privacy en heerlijk vers fruit uit eigen tuin. De praktische stenen berging, die ook toegankelijk is via achterom, biedt voldoende opberg mogelijkheden.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime lichte keuken met een heerlijk vrij uitzicht op de voortuin en het vele groen in de omgeving en is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, oven, combimagnetron, afzuigkap en koel-vries combinatie. De keuken bevindt zich aan beide zijden van de ruimte. Onder de trapopgang is de ruime opbergkast te vinden, die bereikbaar is vanuit de woonkamer.

1e Verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot een riante berg/wasruimte, drie ruime slaapkamers en een fraaie badkamer. In de berg/wasruimte bevindt zich de aansluiting van de mechanische ventilatie, wasmachine en droger. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbel wastafelmeubel en een separaat toilet.

2e Verdieping:
De tweede verdieping die te bereiken is via een vaste dichte trap, kenmerkt zich door de royale lichtinval, dankzij de brede glazen raampartij met deur, die toegang biedt naar het brede dakterras. Hier is het tot in de late uurtjes heerlijk en in alle rust genieten van de avondzon. Aan de achterzijde van deze ruime verdieping bevinden zich twee Velux dakramen en het maken van twee extra separate kamers op deze zolder etage is zeker een optie.

Kortom een heerlijke ruime lichte woning, in een populaire wijk, een geweldige plek om jaren in rust te genieten. Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.626
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT V 2049
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8,18 meter diep en 4,84 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Molenbeek Makelaars

Bel 030-2568811
Jan Gerlach (zoeken en aankoop)
Vlindersingel 111
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dagmar van Molenbeek Makelaars heeft ons erg goed geholpen met de zoektocht en aankoop van ons nieuwe huis. Erg prettig vond ik vooral de snelle reacties op onze vragen en haar snelle handelen op belangrijke momenten (dat geld ook voor de collega's op het kantoor) Ook heeft ze ons geholpen met suggesties voor notaris, bouwkundige keurder, taxateur etc. Dus dat heeft ons ook veel uitzoekwerk gescheeld. Met de hulp van Molenbeek Makelaars en Dagmar hebben we binnen twee weken (en drie bezichtigingen) een huis naar onze wensen kunnen kopen, wat volgens mij best knap is in deze tijd.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Molenbeek Makelaars
Geachte relatie, De makelaar moet de opdrachtgever ontzorgen en zo te lezen is dat gelukt! Met veel plezier hebben wij u begeleid en geadviseerd. Het was een fijne periode dat wij met u hebben samengewerkt en woningen hebben bezichtigd. Nu op naar de inspectie en de notaris. En dan...op naar heel veel jaren woonplezier! Met vriendelijke groet, Marius, Miranda en Dagmar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.