• Verkocht

Hasebroekstraat 66 3532 GM Utrecht Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 67 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2021
Verkoopdatum
29 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bijzonder sfeervolle dertiger jaren tussenwoning (108m2) met knusse achtertuin gelegen aan een brede, rustige straat in de wijk Nieuw Engeland.

Ben je op zoek naar een dertiger jaren woning bomvol authentieke details die grotendeels gemoderniseerd is maar waar je zelf ook nog een draai aan kunt geven, kom dan snel kijken….

Een aantal hoogtepunten van de woning vanaf de entree:
- Originele tochtportaal en hal met glas-in-lood en originele tegels.
- Woonkamer-en-suite met fraaie schouwen.
- Gezellige erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin.
- Paneeldeuren aanwezig.
- Geheel dubbel glas en glas-in-lood met voorzet ramen.
- Meerdere vaste kasten aanwezig.
- Vloerisolatie.
- Tweede toilet op de eerste verdieping
- Waanzinnig gave en hoge zolder met een geweldige wandkast.

Nieuw Engeland is een rustige wijk aan de Westzijde van de stad. De sfeer in de wijk is heel gemoedelijk en heeft vele leuke voorzieningen zoals een bakker, koffietentjes, restaurantjes, park, scholen en meer. Voor de overige boodschappen steek je de Vleutenseweg over voor meerdere supermarkten en vele andere winkels. Met enkele minuten ben je op het Centraal Station en in Centrum van de stad. Met auto ben je snel de stad uit richting A-2 of A-12.

Indeling:
Begane grond:
Altijd leuk om binnen te komen in ene origineel tochtportaal waar je de jas op kunt hangen. Van hieruit kom je in de hal met toilet en een diepe bergkast. De woonkamer-en-suite heeft aan de straatzijde een gezellige erker met glas. Er is een fraaie stenen schouw en suitekasten. De schuifdeuren met glas-in-lood zijn ook bewaard gebleven. De achterkamer heeft ook nog een fraaie schouw en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is reeds opengemaakt en voorzien van een eenvoudig blok met 6-pits gasfornuis en een deur naar de achtertuin.

Tuin:
Via de openslaande deuren loop je de uitnodigende stadstuin in. Hier kun je heerlijk zitten met je vrienden in de zomer met een glaasje rosé. De tuin is fraai aangelegd en het groene dak van de schuur maak het af. Er is een achterom dus je racefiets en of mountainbike hoeft niet op straat te staan.

Eerste verdieping:
Je komt boven op de overloop en hier vinden we twee mooie ruime slaapkamers waarvan één toegang biedt tot een balkon aan de achterzijde. Er is nog een leuke werkkamer en als laatste een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en een zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Je komt boven op de zolder en het eerste wat in het oog springt is de geweldige kastenwand tegen de tussenmuur. Hierna besef je pas hoe hoog en ruim de zolder is. Met deze geweldige ruimte kun je nog alle kanten op, laat je fantasie de vrije loop.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1935
- Woonoppervlakte 108m2 en inhoud 400m3
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel 2013
- Geheel dubbel glas, bij het glas-in-lood middels voorzetramen
- Zolder is geïsoleerd en er is vloerisolatie.
- Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.630
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
67 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 5937
Kadastrale kaart
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
17 m² (3,5 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Grada Jager Makelaardij

Bel 030-2967770

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.