Hasebroekstraat 66 3532 GM Utrecht Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Bijzonder sfeervolle dertiger jaren tussenwoning (108m2) met knusse achtertuin gelegen aan een brede, rustige straat in de wijk Nieuw Engeland.

Ben je op zoek naar een dertiger jaren woning bomvol authentieke details die grotendeels gemoderniseerd is maar waar je zelf ook nog een draai aan kunt geven, kom dan snel kijken….

Een aantal hoogtepunten van de woning vanaf de entree:
- Originele tochtportaal en hal met glas-in-lood en originele tegels.
- Woonkamer-en-suite met fraaie schouwen.
- Gezellige erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin.
- Paneeldeuren aanwezig.
- Geheel dubbel glas en glas-in-lood met voorzet ramen.
- Meerdere vaste kasten aanwezig.
- Vloerisolatie.
- Tweede toilet op de eerste verdieping
- Waanzinnig gave en hoge zolder met een geweldige wandkast.

Nieuw Engeland is een rustige wijk aan de Westzijde van de stad. De sfeer in de wijk is heel gemoedelijk en heeft vele leuke voorzieningen zoals een bakker, koffietentjes, restaurantjes, park, scholen en meer. Voor de overige boodschappen steek je de Vleutenseweg over voor meerdere supermarkten en vele andere winkels. Met enkele minuten ben je op het Centraal Station en in Centrum van de stad. Met auto ben je snel de stad uit richting A-2 of A-12.

Indeling:
Begane grond:
Altijd leuk om binnen te komen in ene origineel tochtportaal waar je de jas op kunt hangen. Van hieruit kom je in de hal met toilet en een diepe bergkast. De woonkamer-en-suite heeft aan de straatzijde een gezellige erker met glas. Er is een fraaie stenen schouw en suitekasten. De schuifdeuren met glas-in-lood zijn ook bewaard gebleven. De achterkamer heeft ook nog een fraaie schouw en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is reeds opengemaakt en voorzien van een eenvoudig blok met 6-pits gasfornuis en een deur naar de achtertuin.

Tuin:
Via de openslaande deuren loop je de uitnodigende stadstuin in. Hier kun je heerlijk zitten met je vrienden in de zomer met een glaasje rosé. De tuin is fraai aangelegd en het groene dak van de schuur maak het af. Er is een achterom dus je racefiets en of mountainbike hoeft niet op straat te staan.

Eerste verdieping:
Je komt boven op de overloop en hier vinden we twee mooie ruime slaapkamers waarvan één toegang biedt tot een balkon aan de achterzijde. Er is nog een leuke werkkamer en als laatste een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en een zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Je komt boven op de zolder en het eerste wat in het oog springt is de geweldige kastenwand tegen de tussenmuur. Hierna besef je pas hoe hoog en ruim de zolder is. Met deze geweldige ruimte kun je nog alle kanten op, laat je fantasie de vrije loop.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1935
- Woonoppervlakte 108m2 en inhoud 400m3
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel 2013
- Geheel dubbel glas, bij het glas-in-lood middels voorzetramen
- Zolder is geïsoleerd en er is vloerisolatie.
- Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!