• Verkocht

Verenigingstraat 28 3515 GJ Utrecht Lauwerecht

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 74 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2021
Verkoopdatum
29 september 2021
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Nu te koop: een karakteristieke, sfeervolle en lichte woning met heerlijke achtertuin op loopafstand van het centrum van Utrecht.

De wijk:
In de gezellige buurt Lauwerecht, aan de rand van het centrum van Utrecht en maar één straat achter de rivier de Vecht. Vanaf de woning ben je binnen 10 minuten lopen midden in het centrum van Utrecht en binnen 10 minuten fietsen bij het centraal station. Op 5 minuten loopafstand zit de Merelstraat met onder andere een grote Jumbo supermarkt, een slijter en het Kruidvat. Voor een fijn restaurant hoef je niet niet ver te lopen want restaurant Blij en Hygge liggen om de hoek. Wanneer je toe bent aan een beetje rust wandel je zo vanaf de voordeur een heerlijk stuk langs de Vecht.

De indeling van de woning:
Begane grond:
Via de entree, de hal met meterkast kom je in de zeer lichte en ruime woon- en eetkamer met serre en openslaande deuren naar de tuin. Er is een open keuken met diverse inbouwapparatuur, veel lichtinval en een toilet met fonteintje. De tuin heeft een houten berging voor fietsen en een gezellig terras.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers waarvan één grote slaapkamer, de tweede kleinere slaapkamer is nu in gebruik als werkkamer. De ruime badkamer heeft een ligbad, tweede toilet en een wastafel. Vanuit de slaapkamer is een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Een open zolderverdieping met voldoende bergruimte en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1904
- Warm water en verwarming middels combi cv-ketel;
- Op loopafstand van het centrum van Utrecht;
- Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer voorzieningen en uitvalswegen;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.844
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
74 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 1770
Kadastrale kaart
Oppervlakte
74 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (5,78 meter diep en 4,24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

quist makelaardij

Bel 0307855854
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Verenigingstraat 28
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een dikke 10 voor de dames van Quist Makelaardij! Willemien, Natasja en Janske hebben ons geweldig geholpen bij de aankoop van ons eerste huis. Ze zijn betrokken, deskundig en bovendien was elke bezichtiging erg gezellig. Natasja en Willemien zijn enorm goed op de hoogte van de Utrechtse huizenmarkt en hebben zelfs in deze gekke tijd een no-nonsense aanpak. Daardoor zijn we tot een goede transactieprijs gekomen en hebben we ons nooit oncomfortabel gevoeld bij een uitgebracht bod. Dankzij Janske is het kantoor bovendien goed bereikbaar en werden vragen razendsnel beantwoord Wij zouden Quist Makelaardij zonder twijfel aanbevelen!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.