• Verkocht

Lindestraat 31 3581 LR Utrecht Oudwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 80 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2021
Verkoopdatum
11 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*** WEGENS DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, ZITTEN DE KIJKMOMENTEN HELAAS AL HELEMAAL VOL. WIJ HANTEREN EEN RESERVELIJST, U KUNT HIERVOOR MAILEN. ***

In één van de leukste en gezelligste straatjes van Oudwijk is te koop gekomen deze leuke tussenwoning met ruime tuin op het Zuiden!
De huidige eigenaren hebben hier de afgelopen jaren met zeer veel plezier gewoond en hebben de woning keurig onderhouden! Hierbij zijn er nog diverse zaken vernieuwd en vervangen. Kortom een heerlijk huis waar je zo in kunt!

De lindestraat is een karakteristiek straatje in de gezellige wijk "Oudwijk", dat gekenmerkt wordt door fraaie gevels en ruime tuinen. De wijk is gelegen aan de oostkant van het centrum, op loopafstand van de gezellige Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat waar veel leuke winkeltjes, traiteurs en eet- en koffietentjes zitten. Het centrum van Utrecht bereik je al binnen enkele minuten met de fiets. Ook vlakbij is het mooie Wilhelminapark; ideaal om lekker te ontspannen of lekker hard te lopen.

In de directe omgeving liggen veel scholen en speeltuinen en de diverse uitvalswegen (A12, A27 en A28) zijn goed te bereiken.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree/hal, woonkamer-en-suite met fraaie houten vloer en openslaande deuren naar de tuin, de tuin is ruim 9 meter diep en ligt op het zuiden, moderne keuken voorzien van diverse apparatuur, toilet, trapopgang naar
1e Verdieping: ruime overloop, twee prima slaapkamers en moderne luxe badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet, inloopdouche en wastafel, trapopgang naar
2e Verdieping: ruime bergvliering, mogelijkheid voor extra studeer/werkplek

De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer : 809 x 419
keuken : 245 x 226
tuin : 929 x 455/200
slaapkamer : 419 x 306
slaapkamer : 208 x 208
badkamer : 267 x 208

Bijzonderheden:
- Voorgevel gereinigd in 2008
- Oplevering in overleg
- Karakteristiek woonhuis

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
80 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 2927
Kadastrale kaart
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (9,29 meter diep en 4,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Aspekt Makelaars

Bel 030 - 600 39 40

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.