• Verkocht

Winklerlaan 38 3571 KK Utrecht Tuindorp-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2021
Verkoopdatum
21 juli 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In de populaire woonwijk Tuindorp-Oost gelegen fraaie eengezinswoning met 4 slaapkamers, een ruime voor- en achtertuin, vrijstaande stenen berging en achterom. De woning bevindt zich in een brede groene laan met uitzicht op een groenstrook. De woning is goed onderhouden en van veel gemakken voorzien. De ligging is gunstig ten opzichte van de binnenstad, dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond
Entree, trapkast, toilet met fonteintje, royale lichte woonkamer met houten vloer en schuifpui naar de zonnige achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en is circa 11 meter diep, 5,5 meter breed, heeft een vrijstaande stenen berging en achterom. Nette witte keuken met inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop, ruim tweede toilet met wasmachineaansluiting en wastafel, 2 ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning. Nette badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping
Overloop, berging, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning met dakkappelen.

Kenmerken
- Bouwjaar circa 1960.
- Woonoppervlak 117 m2, inhoud 423 m3, perceel 156 m2.
- 4 slaapkamers.
- Energielabel D.
- Verwarmd door middel van een Cv-ketel, Remeha bouwjaar 2015.
- Gunstig gelegen nabij binnenstad, dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen.
- Recent bouwkundig gekeurd, het rapport is ter inzage.
- In de koopovereenkomst zal een asbestclausule alsmede een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.701
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015)

Kadastrale gegevens

UTRECHT L 351
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10,76 meter diep en 6,28 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

WVO Makelaarsgroep

Bel 030-2542209

NVM aankoopmakelaar

Droste De Vries Makelaars

Bel 030-2936567

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.