• Verkocht

Bremstraat 39 3551 TA Utrecht Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 53 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2021
Verkoopdatum
21 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de geliefde Bloemenbuurt vind je deze leuke tussenwoning van 66 m² met 2 ruime slaapkamers. Het huis is in zijn geheel goed onderhouden en maakt dat je er zo in kan trekken!

Gunstig gelegen nabij de Amsterdamsestraatweg met al zijn winkels en koffietentjes, station Zuilen om de hoek en met 10 minuten fietsen ben je in de oude binnenstad van Utrecht! De Bloemenbuurt is een prettige en rustige wijk met karakteristieke woningen uit de jaren '20 of eerder van de vorige eeuw. De wijk is volop in ontwikkeling en bruist met de Werkspoorkathedraal en het Julianapark, met herten en alpaca's, om de hoek.

De sfeervolle woning heeft een ruime en lichte woonkamer, een stadstuin met aangebouwde stenen berging en is in de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd. Bovendien heb je bij dit huis de mogelijkheid om, net zoals vele buurtgenoten in de afgelopen jaren hebben gedaan, een 3e woonlaag op te bouwen waarmee je makkelijk meer ruimte en waardevermeerdering realiseert.

Indeling

Begane grond:
Hal met meterkast, ruime woonkamer van 24 m², trap naar de 1e verdieping. De moderne, halfopen keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gasfornuis, oven, afzuigkap, magnetron, koel-/ vriescombinatie en een vaatwasser (2021). Vanuit de keuken is er toegang naar de stadstuin en de aangebouwde stenen berging, maar ook de handige bijkeuken met ruimte voor de wasmachine, droger en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet en regendouche.

1e verdieping:
Overloop. Slaapkamer aan de voorzijde van 8 m², thans in gebruik als studeerkamer en voorzien van vaste kast met schuifwand. De slaapkamer aan de achterzijde van 11 m², heeft een wastafel en een walk-in closet. Beide kamers zijn net als de woonkamer voorzien van een strakke laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 66 m²;
- Bouwjaar 1906;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (Vaillant 2013);
- Geheel voorzien van dubbelglas;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018 en 2020;
- Dak en dakkoepels vernieuwd in 2014;
- Vloerisolatie 2014;
- Elektra en radiatoren vernieuwd in 2013;
- Gelegen in de Bloemenbuurt;
- Ruime en lichte woonkamer;
- 2 ruime slaapkamers;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat;
- Ouderdoms- en asbestclausule zullen worden opgenomen in de koopakte;
- Energielabel C;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.303
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Perceel
53 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 4521
Kadastrale kaart
Oppervlakte
53 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en plaats
Achtertuin
6 m² (2,6 meter diep en 2,12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.