• Verkocht

Nicolaas Sopingiusstraat 82 3553 TN Utrecht Julianapark en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 68 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

NICOLAAS SOPINGIUSSTRAAT 82 Utrecht

Prachtige goed onderhouden jaren '30 hoekwoning in het bruisende Zuilen

Deze waanzinnige 5-kamer woning heeft een eigen tuin met veel privacy en is licht dankzij de hoekligging. Deze droomwoning ligt in het levendige en sfeervolle kindvriendelijke Zuilen-zuid én ligt lekker centraal.
Het populaire Julianapark, supermarkten, sportgelegenheden en basisscholen, liggen om de hoek. Voor speciaalzaakjes zoals ijssalon Roma, de Sandwich company hoef je ook niet ver de deur uit.
Geen zin om te koken? Diverse restaurants als de Kleine Baron zijn te voet bereikbaar. Bovendien is er volop OV in de buurt, is het slechts 10 minuten fietsen naar het centrum en zijn de A2, A12 en A27 dichtbij.
Kortom, deze woning heeft hét!

V Stijlvolle jaren 30 woning in karakteristieke straat
V Extra veel licht dankzij de hoekligging
V Zonnige tuin met veel privacy en handige stenen berging
V De keuken is in 2020 geplaatst
V Gelegen in sfeervol en gewild gedeelte van Zuilen
V Nabij het populaire Julianapark
V Basisscholen, winkels, OV en belangrijke uitvalswegen in de buurt
V Gratis parkeren in de straat

INDELING
Begane grond
Vanuit de centrale hal, welke voorzien is van een zelfstandig toilet en handige opbergruimte onder de trap, kom je in de heerlijke lichte en ruime woonkamer. Dankzij de hoekligging zit er niet alleen aan de voor en achterzijde een grote raampartij, maar ook de zijramen geven extra licht.
De open keuken, welke slechts 1 jaar oud is, is voorzien van een koelkast, combi oven, inductie kookplaat, afzuigkap en spoelbak met hippe zwarte kraan. De tuin, welke bereikbaar is via de achterdeur, biedt veel privacy en zon, dus dat wordt lang buiten genieten! In de tuin staat een stenen schuur die is voorzien van radiator en wasmachine aansluiting. De tuin is goed met de fiets te bereiken via de achterom.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich maar liefst 3 slaapkamers welke allen bereikbaar zijn vanuit de centrale overloop. De kamers aan de hoekkant gelegen hebben tevens extra ramen in de zijmuur, dus heerlijk veel licht. De aan de voorzijde gelegen badkamer kenmerkt zich door een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De heerlijke lichte zolderetage biedt dankzij het dakkapel over de breedte van de verdieping een enorme hoeveelheid ruimte die kan dienen voor meerdere doeleinden. Bovendien maken de authentieke draagbalken deze etage bijzonder sfeervol en zijn de zijschotten voorzien van handige opbergruimtes.

Kortom, een droomwoning met veel mogelijkheden, lekker centraal gelegen en een sfeer om je meteen thuis te voelen!

Interesse? Maak meteen een afspraak of vraag een bezichtiging aan per e-mail.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.878
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
68 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 28c (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN C 1178
Kadastrale kaart
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
18 m² (3,69 meter diep en 4,87 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

ERA De Bree Makelaars

Bel 030-2317041

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.