• Verkocht

Hispanioladreef 15 3563 HA Utrecht Vechtzoom-noord, Klopvaart

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2021
Verkoopdatum
23 november 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Nieuw in verkoop: Ruime 6-kamer-tussenwoning met een diepe achtertuin op het zuidoosten gelegen in de populaire, kindvriendelijke, groene Klopvaartbuurt.

De klopvaartbuurt is van alle basis behoeftes voorzien.
Diverse supermarkten, winkelcentra, (basis)scholen en natuurgebieden als het Gagelbos, Noorderpark, Zuilense bos, park Vechtzoom en de Maarsseveense plassen liggen binnen handbereik.
Binnen 15 fietsminuten, langs de mooie Vecht, ben je in het oude stadscentrum van Utrecht, maar voor sport of sociale activiteiten hoef je de buurt niet uit.
Er een breed scala aan sportscholen/verenigingen: Sportschool met gratis kinderopvang en zwembad David Lloyd, Basic Fit, zwembad De Kwakel, de Vechtse-schaats-banen, Atletiekbaan Overvecht en Peakz Padel etc.
Ook populaire horeca gelegenheden als Fort aan de Klop, de Parel van zuilen, Zimihc Theater, het Beatrix complex, liggen op loopafstand nabij.

Indeling
Begane grond: entree, hal, garderobe, toilet, meterkast. Aanpandige berging met eigen ingang.
Ruime Woon/eetkamer voorzien van gloednieuwe airconditioning.
Open keuken, voorzien van inbouwapparatuur en gloednieuwe vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan één ook voorzien van nieuwe airconditioning.
Eén slaapkamer is momenteel ingericht als luxe, solide, inloopkast, maar kan eenvoudig weer worden veranderd in slaap-/werkkamer. Badkamer voorzien van regendouche en luxe jacuzzi.

Tweede verdieping: Voorzolder met dakraam, aansluiting wasmachine en droger, HR c.v.-combiketel en mechanische ventilatie, ruime zolderkamer met dakkapellen aan zowel voor- en achterzijde, met toegang tot bergvliering.

Tweede zolderkamer voorzien van keukenblok met afzuigventilatie + tweede douchecabine.
Ideaal als uw kinderen op zichzelf willen, maar nog geen eigen woonruimte kunnen vinden.
Maar ook eenvoudig weer te veranderen in slaap-/werkkamer.

'Wilt u wonen in de stad, maar toch met een dorpsgevoel, met alle voorzieningen binnen handbereik, maar tegelijkertijd kunnen genieten van ruimte en natuur? Dan is dit uw kans!

Bijzonderheden:
- Fraaie ligging, op het zuidoosten aan de achterzijde aan de Klopvaart.
- Riante tuin met tuinverlichting, waardoor je 's zomers heerlijk lang buiten kunt blijven.
- Uitvalswegen en openbaar vervoer nabij.
- Eigen grond.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.065
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, jacuzzi en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

UTRECHT F 881
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ERA De Bree Makelaars

Bel 030-2317041

NVM aankoopmakelaar

Thomas de aankoopmakelaar

Bel 06 24271226
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Hispanioladreef 15
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Jordi heeft ons ontzettend goed geholpen, het contact verliep erg soepel: informeel en ontspannen in het begin (we begrepen elkaar heel snel) en scherp en to the point toen het spannend werd. Absolute aanrader om met Jordi in zee te gaan!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.