• Verkocht

St.-Winfridusstraat 16 3553 SE Utrecht Elinkwijk en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 76 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2021
Verkoopdatum
15 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een jaren “dertig” eengezinswoning van 66m2 met 2 slaapkamers, voor- en achtertuin van ruim 6 meter met stenen berging. De woning is in 2018 geheel gerenoveerd waarbij onder andere een nieuwe keuken en badkamer zijn geplaatst.
De woning ligt in een rustige straat in de opkomende wijk “Zuilen” dichtbij de Vecht en natuur.
Er zijn in de buurt diverse winkels en restaurants op loopafstand, zoals ‘Albert Heijn’, ‘Boni’, ‘The Sandwich Company’, ijssalon ‘Roma’ en ‘Meneer Smakers’. ‘Oproer Brouwerij’ en ‘Werkspoorcafé’ zijn 2 nieuwe cafés waar je kan genieten van een hapje en drankje. In de buurt zijn enkele basisscholen en niet te vergeten het mooie Julianapark. Hier kun je de diereneweide bezoeken waar onder andere hertjes rond lopen of heerlijk wandelen/ joggen, relaxen of met de kinderen naar de speeltuin. Binnen 10 a 15 minuten fietsen ben je in het centrum.

Vrij parkeren voor de deur.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang, woonkamer met hardhouten vloer, openslaande deuren naar tuin, overloop, toilet en keuken met deur naar de tuin.
1e Verdieping: Overloop met toegang tot vliering, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, badkamer met douche, tweede toilet, badkamermeubel en wasmachineaansluiting, slaapkamer aan de achterzijde.

Afmetingen (ca.):
Voor meer afmetingen zie plattegronden.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1935;
Woonoppervlakte ca. 66 m² en inhoud 240m³;
Perceeloppervlakte 76 m2;
Isolatie: Grotendeels voorzien van dubbel glas;
Isolatie: vloerisolatie (Tonzon) en gedeeltelijke dakisolatie;
Verwarming middels CV-ketel. Remeha Tzerra uit 2018 in eigendom;
Energielabel E;
Gezien het bouwjaar van de woning nemen wordt de standaard NVM koopovereenkomst aangevuld met een ouderdoms -en asbestclausule;
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.303
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
76 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN C 5172
Kadastrale kaart
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
26 m² (6 meter diep en 4,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Walton Makelaars

Bel 030-2434643
Een funda gebruiker
St.-Winfridusstraat 16
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima contact. Goed bereikbaar. Duidelijk. Zelf bezichtigingen gedaan in combinatie met de overige zaken door de makelaar. Ben goed en snel op de hoogte gehouden van de gegevens van de geïnteresseerden. Prima bevallen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Koning Aankoopmakelaars

Bel 030 4100900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.