• Verkocht

Troosterlaan 38 3571 NN Utrecht Tuindorp-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2021
Verkoopdatum
15 december 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Aan een brede groene laan gelegen ruime tussenwoning met voor- en achtertuin, berging en achterom.

De Troosterlaan ligt in Tuindorp-Oost op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum de Gaard met o.a. een AH, maar ook is er een restaurant van Buurten gevestigd. In de wijk zijn verder diverse basisscholen en kinderdagverblijven gevestigd. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van Utrecht of op Utrecht CS. Onderweg kom je dan langs het populaire Griftpark met een kinderboerderij en in de zomer diverse festivals. Uitvalswegen als A27 en A28 zijn op een paar minuten rijden.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Entree, tochtportaal, hal met toilet en karakteristieke houten spiltrap, lichte woonkamer met laminaatvloer en een openhaard. De brede keuken is in 2017 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur. De achtertuin ligt op het westen en heeft een stenen schuur met elektra.

1e etage: Overloop, ruime voorkamer (v/h 2 kamers) met balkon. Nette moderne badkamer (ca. 2016) met inloopdouche, thermostaatkranen, 2e toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Ruime achterkamer (v/h 2 kamers).

2e etage: overloop, 3 slaapkamers en een dakkapel.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
-Woonopp. 134 m2
-Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
-Aanvaarding in overleg
-Verwarmd dmv. cv-gas

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.993
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT L 649
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Nijland Makelaars Bilthoven

Bel 030-2285858

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.