• Verkocht

Lange Smeestraat 22 3511 PX Utrecht Springweg en omgeving Geertebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 63 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 745.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2021
Verkoopdatum
23 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een gezellige locatie in de binnenstad, nabij de Oudegracht, ligt dit zeer goed onderhouden herenhuis. De woning heeft een leuke stadstuin (met berging) en een balkon op het zuiden. De woning is fraai afgewerkt, u kunt dus genieten van het bruisende centrum en wonen in alle rust en comfort.

Indeling:

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning kom je binnen in de gezellige eetkamer met moderne open keuken. De eetkamer heeft een mooie eikenhoutenvloer, prachtige raampartijen en een hoog plafond. De strakke moderne keuken met hoogglanskasten heeft diverse inbouwapparatuur, een kookeiland en openslaande deuren naar de stadstuin. In de keuken bevindt zich een trapkast welke wordt gebruikt als provisiekast. De openslaande deuren naar de tuin brengen veel licht in de keuken en zorgen voor een aangename sfeer in huis. De tuin is in de zomermaanden een verlengstuk van de keuken. De stadstuin is gedeeltelijk overkapt en er staat een berging welke is voorzien van elektra en verwarming. Via de keuken kom je in een halletje waar de deur is naar het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Via de trapopgang bereik je de sfeervolle woonkamer welke aan de voorzijde van de woning ligt. De woonkamer heeft een eikenhouten vloer, een prachtige schouw met een open haard en indrukwekkende raampartijen. In een open verbinding met de woonkamer ligt de slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer heeft een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tussen de woonkamer en de slaapkamer ligt een tweede toilet. Tussen de woonkamer en de slaapkamer is de trap naar de tweede verdieping.

2e verdieping:
Overloop, berging met wasmachine-aansluiting en c.v.-ketel, lichte slaapkamer aan de achterzijde met twee Velux dakramen en een deur naar het balkon welke ligt op het zuiden en uitkijkt over de stadstuin. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde. De sfeer in de slaapkamers wordt met name bepaald door de open balkenstructuur tot aan de nok.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1900
- Verwarming en warm water d.m.v. gas c.v. combi ketel 2014 (Vaillant)
- Leuke stadstuin op het zuiden met berging v.v. elektra en verwarming
- Balkon op de 2e verdieping
- Parkeren middels parkeervergunning
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.593
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
63 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant eco TEC Plus CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT C 2277
Kadastrale kaart
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Patio/atrium en plaats
Patio/atrium
11 m² (3,6 meter diep en 3,13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.