• Verkocht

Loderlaan 16 3527 KC Utrecht Transwijk-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2021
Verkoopdatum
23 december 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

SFEERVOLLE INSTAPKLARE 4-KAMER WONING MET MODERNE KEUKEN EN FIJNE ROYALE TUIN MET SCHUUR EN ACHTEROM
Deze goed onderhouden woning heeft ontzettend veel te bieden! Een ruime lichte woonkamer met grote schuifpui naar de ruime zonnige tuin op het zuiden, een moderne keuken, 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Geheel voorzien van dubbele beglazing en gestuukte wanden en plafonds.

DE OMGEVING
De Loderlaan 16 ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk. De bereikbaarheid en daarmee de ligging van de woning is uitstekend, nabij diverse winkels, het groot winkelcentrum en prima verbinding met openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook het stadscentrum ligt dichtbij en is via het openbaar vervoer of met de fiets uitstekend te bereiken binnen 10 minuten.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang en ruime trapkast. Woonkamer met aan de voor- en achterzijde veel lichtinval door de grote raampartijen. Aan de achterzijde is een grote schuifpui naar de tuin. De keuken is recent helemaal vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. De keuken is van alle inbouwapparatuur voorzien zoals een gasfornuis, afzuigsysteem, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
De tuin op het zuiden heeft de hele dag zon en is erg ruim. De tuin beschikt over een fijne berging en een achterom.

1e verdieping: Ruime overloop met vaste bergruimte. Grote slaapkamers aan de voor- en achterzijde met raampartijen over de gehele breedte. Derde slaapkamer aan de voorzijde. Ruime nette badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 98 m2
• Perceeloppervlak ca.: 122 m2
• Aantal kamers: 4
• Bouwjaar ca.: 1962
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Goed onderhouden woning
• Ruime tuin op het zuiden met berging en achterom
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Eigen grond
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.031
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT S 1715
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

PEEK&POMPE MAKELAARS

Bel 030-7523333

VBO aankoopmakelaar

StartHousing

Bel 030-2070010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.