• Verkocht

Lemnosdreef 7 3562 JK Utrecht Zamenhofdreef en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 440.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2021
Verkoopdatum
4 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een riante tussenwoning met veel wooncomfort met maar liefst 154 m2 woonoppervlakte? Vind je het fijn om op een rustige locatie gelegen in het groene gedeelte van de wijk Overvecht te wonen? En bovendien een woning die geschikt is voor meerdere doeleinden zoals kantoor aan huis?

Welkom op de Lemnosdreef 7.

De woning is gunstig gelegen op korte afstand van Shoppingcenter Overvecht voor alle dagelijkse boodschappen. Ook de binnenstad is te bereiken op slechts een kwartiertje fietsen. Er is een goede verbinding richting diverse uitvalswegen. Daarnaast woon je op enkele minuten fietsen van station Overvecht.

Vooruitlopend op de bezichtiging nemen wij alvast de woning met je door.

Buiten:
De zonnige voortuin en het ruime balkon liggen op het geliefde Zuid Oosten. Het totale perceel oppervlakte is maar liefst 155 m2 en de voortuin heeft een lengte van 8.5 meter. Bovendien is er aan de achterzijde een eigen parkeerplaats.

Begane grond:
Via de groene voortuin kom je bij de woning. Vervolgens is daar de hal. Aan de voorzijde treft u een keuken en uitzicht over de voortuin. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toiletruimte en stookruimte.
Riante woonkamer met mooi uitzicht en een plavuizen vloer. Het balkon is echt een verlengstuk van de woonkamer. Aan de achterzijde os de complete keuken in een L-opstelling.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte, drie slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel, bad en douche.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1971;
- woonoppervlakte ca. 154 m²,
- inhoud ca. 490 m³;
- perceeloppervlakte 155 m²;
- meetrapport aanwezig;
- energielabel VOLGT NOG;
- CV Remeha 2010;
- keuken 2010;
- oplevering in overleg.

1. Ben je enthousiast geworden door de omschrijving van dit leuke huis?
2. Kun je niet wachten om deze woning zelf eens te komen bekijken?
3. Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen.

Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaar Joost van der Burg. Want ook dat kan bij Makelaarsland!

Zien we je snel?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.857
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2010, eigendom

Kadastrale gegevens

UTRECHT H 997
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
43 m² (8,5 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.