• Verkocht

Priokstraat 4 3531 XN Utrecht Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 87 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 december 2021
Verkoopdatum
28 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze leuke tussenwoning van circa 70 m2 is gelegen in de populaire woonwijk Lombok. In de directe omgeving zijn er diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het fraaie Majellapark ligt op een steenworp afstand en de bus naar de stad of het Centraal Station stopt op nog geen minuut lopen. Op de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van de stad.

Indeling:
Via de voordeur komen we in de hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en de toegang tot de fijne woonkamer.

De woonkamer is mooi van afmeting en is aan de voorzijde ingericht als eetkamer. Aan de achterzijde zijn er door de huidige eigenaar fraaie openslaande deuren geplaatst waardoor er een directe verbinding met de tuin is gerealiseerd.

De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een oven.

Ook vanuit de keuken is de heerlijke achtertuin bereikbaar. De achtertuin van ruim 30 m2 is gelegen op het oosten en heeft een berging van circa 7 m2.

Eerste verdieping:
We komen boven op de overloop met toiletruimte en de toegang tot de beide slaapkamers die beide zijn voorzien van een vaste kast.

De keurig nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, de aansluiting voor de wasapparatuur en de toegang tot het fijne dakterras.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- Verwarming en warm water middels HR Cv-ketel. (HRE Intergas b.j. 2017)
- De woning is gelegen op erfpachtgrond.
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Ruime achtertuin met berging.
- Voor de maatvoering en de indeling zie de bijgevoegde plattegronden.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.368
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
87 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 9208
Kadastrale kaart
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (9,63 meter diep en 4,17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Grada Jager Makelaardij

Bel 030-2967770

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.