• Verkocht

Heemstedelaan 6 3523 KE Utrecht Nieuw Hoograven-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 35 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2021
Verkoopdatum
25 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze speelse, instapklare stadswoning met zonnig dakterras biedt een prachtige woonplek voor een alleenstaande, koppel of klein gezin. Het moderne huis is volledig voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming en bestaat uit 3 woonlagen en een dakterras. De woning is bijzonder licht en is netjes afgewerkt met een moderne keuken en royale badkamer met ligbad en inloop- regendouche. En als kers op de taart, ligt op de 3e verdieping een schitterend dakterras. Hier geniet je van prachtig vrij uitzicht!

Omgeving:
De Heemstedelaan ligt in de jonge, rustige buurt Nieuw Hoograven-Noord, ongeveer 2 kilometer ten zuiden van het centrum van Utrecht en vlakbij het gezellige Rotsoord. Voor de deur kun je vrij parkeren. In de nabije omgeving bevinden zich diverse supermarkten, eetgelegenheden, parken, gezondheidscentra, sportfaciliteiten en de treinstations Utrecht Vaartsche Rijn en Lunetten. Ook ben je in enkele minuten op de uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Hal met een natuurstenen vloer, garderoberuimte, meterkast, modern toilet met fonteintje, woonkeuken en royale berging met daarin de cv-installatie, wasmachine- en drogeraansluiting. Voor het hoge keukenraam kun je een eettafel met stoelen/bank plaatsen. Je hebt de beschikking over een mooie, moderne U-vormige keuken met keramisch keukenblad, schiereiland, koel-vriescombinatie, combi-oven, brede gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigkap en houten wandplanken. Vanuit de keuken bereik je een gang met daarin de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevindt zich de ruime, lichte woonkamer met grote schuifpui voorzien van screens. De grote, vierkante ruimte biedt voldoende plek voor een zithoek, diverse wandmeubels en eventueel een eettafel.

2e verdieping:
Via een open trap bereik je de overloop van de 2e verdieping. Deze is voorzien van een fraaie houten inbouwkast en vlizotrap naar het dakterras. Twee slaapkamers aan de voorzijde, welke op dit moment in open verbinding met elkaar staan. Boven de slaapkamer is een bergvliering aanwezig. De prachtige, moderne en vergrootte badkamer is voorzien van een ligbad, inloop-regendouche, dubbele wastafelmeubel, hangend toilet, designradiator en vloerverwarming.

Buiten:
Op de 3e verdieping bevindt zich een dakterras op het zonnige zuiden van ca. 10 m². Het terras biedt vrij uitzicht en is voorzien van houten vlonders, plantenbakken, een houten inbouwlounge, stroom- en wateraansluiting. Een heerlijk relaxed, zonnig buitenplekje!

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 88 m²
• Inhoud: 340 m³
• Bouwjaar: 2010
• De woning is volledig voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming
• Volledig geïsoleerd en voorzien van HR+ glas, energielabel A
• Verwarming en warm water via een C.V.-combiketel uit 2010 (Intergas)
• Mechanische ventilatie (vernieuwd in 2021)
• Voor maten en indeling, zie plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.545
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
35 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT P 5417
Kadastrale kaart
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
10 m² (1,99 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer Utrecht

Bel 030-2311000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.