• Verkocht

Jekerstraat 64 3521 EH Utrecht Dichterswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 89 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2021
Verkoopdatum
26 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle en volledig gerenoveerde jaren '30 tussenwoning met diepe achtertuin, gelegen in de populaire Dichterswijk dichtbij het centrum van Utrecht! Deze woning is volledig gerenoveerd in 2017 en daarbij zijn veel originele sfeerdetails behouden zoals de paneeldeuren, de tegellambrisering in de gang en de fraaie erker met glas-in-lood ramen. De woning heeft glad gestucte muren, een houten bamboe vloerafwerking, een moderne badkamer en een complete keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. Ook is met de renovatie al het leidingwerk vernieuwd, een nieuwe groepenkast geplaatst en zijn het dak- de vloer- en de gevel geïsoleerd. Als bonus heeft deze woning met zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, ook een dakterras op de eerste verdieping. Kortom, een woning die je echt gezien moet hebben!

Locatie
Door de uitstekende ligging ben je dicht bij diverse uitvalswegen (A2-A12-A27) en woon je op een paar fietsminuten van het Centraal Station. Ook het nieuwe station Vaartsche Rijn is slechts een paar fietsminuten verwijderd, en via de Moreelsebrug is de bruisende binnenstad van Utrecht dichtbij. De Jekerstraat is een brede straat met veel bomen en voelt heerlijk groen en ruim. Alle voorzieningen zoals supermarkten, bakker, slager, scholen en kinderdagopvang, speel- en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. Zin om lekker te gaan lunchen, borrelen of een avondje lekker uit eten te gaan? Je vindt diverse gezellige en leuke hotspots in de directe omgeving aan de Veilinghavenkade, de Croeselaan, Rotsoord en het Ledig Erf.

Indeling
Begane grond: entree via voordeur naar hal met originele tegellambrisering en de toiletruimte met trapkast. Via de hal toegang tot de sfeervolle, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een erker aan de voorzijde met de originele glas in lood ramen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (vernieuwd in 2017) met diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, een gasfornuis met oven en afzuigkap en een vrijstaande koelvriescombinatie. In de keuken is een loopdeur naar de de ruime tuin met groene borders en sierbestrating. Vanuit de tuin toegang tot een overkapping met sedumgras dakbedekking en een deur naar een (besloten) achterom met poort. Erg handig voor fietsen en als extra opslagruimte. De tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je hier heerlijk van de zon kan genieten van de ochtend tot laat in de avond.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2017 en heeft een inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van ca. 4.20x2.84m/deels 1.85m en aan de achterzijde de tweede slaapkamer van ca. 4.20x2.72m. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde geeft een deur toegang tot het dakterras van 2,25x4.16m gelegen op het zuidwesten.

Tweede verdieping: trap naar tweede verdieping. Slaap- c.q. werkkamer met groot dakkapel aan de achterzijde. Achter de trap bevindt zich de wasmachine-, droger en CV-opstelling en veel bergruimte. Op zolder zijn aan weerszijden knieschotten gemaakt als handige opbergruimte.

Wil jij dit huis echt beleven, maak dan een afspraak voor een rondleiding. Wij laten deze prachtige woning graag persoonlijk aan je zien!

Bijzonderheden:
• Ruime jaren '30 woning in populaire woonwijk;
• Perceel van 89m2 en woonoppervlakte van ca. 88 m2;
• Ruime tuin op het zuidwesten bereikbaar via achterom en dakterras op de eerste verdieping;
• CV Vaillant Eco Style, 2016;
• Goed geisoleerd: dak, vloer, spouwisolatie en grotendeels HR++ dubbelglas;
• Rustige woonomgeving, parkeren met parkeervergunning;
• De ouderdomsclausule in van toepassing;
• Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem je NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.966
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
89 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Eco Style (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 6215
Kadastrale kaart
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (10,42 meter diep en 4,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Morgen Makelaardij

Bel (+31) 30 274 53 01
Een funda gebruiker
Jekerstraat 64
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Marian heeft ons goed geholpen bij het verkoopklaar maken van onze woning, ze had goede ideeën en tips die ook in het proces daarna resultaat hadden. Alles verliep soepel, wij zijn volledig ontzorgt. Door de kennis van de Utrechtse markt heeft zij ook een goede inschatting kunnen maken van de mogelijkheden en het resultaat was ernaar!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Morgen Makelaardij
Wat een avontuur!! Jullie prachtige villa in Noordwijk aangekocht met alles er op en er aan en nu de mooie verkoop van jullie woning. Heel graag gedaan en super om jullie hierin te begeleiden. Hartelijke groet Marian

NVM aankoopmakelaar

Koning Aankoopmakelaars

Bel 030 4100900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.