• Verkocht

Narcisstraat 36 3551 ER Utrecht 2e Daalsebuurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 108 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 599.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2021
Verkoopdatum
27 oktober 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

In de Bloemenbuurt bieden wij deze zeer goed onderhouden tussenwoning van 121m² te koop aan. De woning heeft een heerlijke tuin op het zuidoosten en een aangebouwde stenen berging.

Door de gunstige ligging van de woning is de bereikbaarheid vanuit diverse richtingen uitstekend. De dagelijkse benodigdheden zijn op de Amsterdamsestraatweg te verkrijgen op loopafstand. Direct om de hoek liggen daarnaast verschillende leuke winkels en gezellige terrasjes, restaurants en lunchrooms. Ook scholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Voor een dagje shoppen of het bezichtigen van bijvoorbeeld de Domtoren is het hart van Utrecht, het karakteristieke centrum binnen 10 minuten bereikbaar.

De diepe tuin heeft bijna de hele dag zon en is rustig gelegen omgeven door groen. Voor meer groen is het Julianapark dichtbij of langs De Vecht voor een mooie fietstocht.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal, woonkamer en suite met schuifdeur met een uitgebouwde woonkeuken en interne toegang tot de aangebouwde schuur en de wc. De keuken is in de oude stijl uitgevoerd maar wel voorzien van alle moderne gemakken zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een losse koelkast. De originele kookschouw, servieskast en granieten blad zijn nog aanwezig. De woonkeuken en woonkamer hebben een heerlijke lichtinval door het glazen dak.

1e verdieping:
slaapkamer aan de voorzijde, overloop, badkamer met douche, 2e wc, badkamermeubel met 2 wastafels en een design radiator. Voorts is er nog een slaapkamer aan de achterzijde met elektrische zonnescreens.

2e verdieping: slaapkamer aan de achterzijde met Frans balkon en een geweldig uitzicht over de stad, wasruimte met CV ketel en een gootsteen, overloop met lichtkoepel en een slaapkamer aan de voorzijde met twee dakramen.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen.

Bijzonderheden:
- de dakopbouw is in 2014 gerealiseerd;
- de keuken is in 2017 vernieuwd;
- de CV ketel is in 2015 geplaatst;
- de begane grond is voorzien van eiken vloerdelen en de 2e verdieping is voorzien van wit geschilderde grenen vloerdelen;
- de elektrische installatie is voorzien van 9 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- de woning is bouwkundig gekeurd, het rapport is ter inzage;
- de aanvaarding is in overleg, indicatie begin maart 2022.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.950
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 5300
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (12 meter diep en 4,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Pauw Makelaardij

Bel 030-2710333
Een funda gebruiker
Narcisstraat 36
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne samenwerking met Patrick en de medewerkers van het kantoor. Patrick is goed op de hoogte van de lokale markt in Utrecht en weet snel en deskundig te handelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.