• Verkocht

Zandhofsestraat 74 3572 GJ Utrecht Wittevrouwen

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 88 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 699.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2021
Verkoopdatum
26 oktober 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

In de heerlijke wijk Wittevrouwen bieden wij deze goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers en een woonoppervlak van maar liefst 126m² te koop aan. De woning heeft een fijne tuin van 8.00x3.00 meter die op het noordoosten gelegen is.

De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en door de huidige eigenaren altijd met zorg onderhouden.

De locatie is geweldig: om de hoek van ‘Koffie75’, ‘Roberto’s’, ‘Gastmaal Café’, de warme bakker en de groenteboer. Een variëteit aan leuke restaurantjes en speciaal zaakjes vind je op de Biltstraat. Binnen 5 minuten loop je langs de singel naar de oude binnenstad. Gebruik je het openbaar vervoer regelmatig? Het Centraal Station is per fiets of met diverse busverbindingen zeer goed bereikbaar.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal, meterkast, woonkamer met open haard, glas in lood ramen en openslaande deuren naar de achtertuin, wc, toegang tot de kelderruimte, aangebouwde keuken die voorzien is van diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, 5 pits kookplaat met oven, rvs afzuigkap, 1,5 spoelbak en een komposiet aanrechtblad, achter de keuken is de bijkeuken gesitueerd waar de CV ketel uit 2019 geïnstalleerd is alsmede de wasmachineaansluiting. De tuin is ook vanuit de keuken toegankelijk.

1e verdieping: slaapkamer aan de voorzijde met glas in lood ramen, overloop met vaste kast, slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, prachtige badkamer met dakkapel, douche, 2e wc, ligbad en een badkamermeubel met twee wastafels.

2e verdieping: slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, overloop en een slaapkamer aan de achterzijde met twee dakramen.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen.

Bijzonderheden:
- de begane grond is voorzien van fraaie houten vloerdelen en de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaat vloer;
- het keukendak is recent vervangen en geïsoleerd;
- de badkamer en de wc op de begane grond zijn in 2020 vernieuwd;
- het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd (m.u.v. de dakkapel);
- de aanvaarding is in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.548
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
88 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

ABSTEDE B 3081
Kadastrale kaart
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
24 m² (8 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Pauw Makelaardij

Bel 030-2710333
Een funda gebruiker
Zandhofsestraat 74
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Pauw Makelaars heeft ver boven verwachting gepresteerd. Na ons eerder ons droomhuis te hebben bezorgd, hebben ze met kennis, doorzettingsvermogen, talent en drive ons ook op geweldige wijze door het altijd turbulente proces van een verkoop geleid. Bij ons bestaat er geen twijfel: Pauw makelaars bewijst niet alleen dubbel en dwars de meerwaarde van een makelaar, maar levert op alle aspecten meer dan je kan verwachten.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.