• Verkocht

Zilvergeldstraat 22 3513 VR Utrecht Pijlsweerd-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2021
Verkoopdatum
17 november 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING WORDEN ER GEEN AFSPRAKEN MEER INGEPLAND. WIJ KUNNEN U OP DE RESERVELIJST PLAATSEN ALS U EEN EMAIL STUURT NAAR:

Deze verrassend ruime woning met een heerlijk diepe tuin op het zuidwesten biedt volop kansen aan een leuk startend gezin om hier hun droomhuis van te maken.
De woning is vanaf 1962 in eigendom bij dezelfde familie en het is met weemoed dat dit familiehuis nu verkocht wordt.

De woning verdient gerenoveerd te worden, waarna u de trotse eigenaar kan zijn van een fantastische ruime woning, met een zonnige tuin, op loopafstand van de Utrechtse binnenstad, en het Centraal Station.

De wijk Pijlsweerd heeft een rijke historie. Ooit stond hier het klooster Bethlehem en later werd het een gebied van hoveniers en kwekers. De straatnamen Kruisstraat, Hoveniersstraat, Warmoesstraat herinneren nog aan deze perioden. In de twintigste eeuw kreeg Pijlsweerd steeds meer stedelijke bebouwing en anno nu is het een gezellige buurt met een mix van autochtone Utrechters, jonge, hoog opgeleide gezinnen en studenten. In de directe omgeving, zijn alle denkbare voorzieningen aanwezig: scholen (basisscholen en voortgezet onderwijs), kinderopvang, speeltuinen, parkjes, supermarkten, sportscholen, diverse restaurants, huisarts, enz.
Met het herstellen van de singelstructuur langs de Weerdsingel zijn er in de nabijheid verschillende mooie steigers voor vrijetijdsbesteding, groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bij gekomen. De komst van het nieuwbouwproject Zijdebalen en de herontwikkeling van diverse objecten aan de Oudenoord en Nijenoord maken van Pijlsweerd een nog meer gewilde wijk om in te wonen.
Hier woon je heerlijk rustig en je kunt gemakkelijk de auto voor de deur kwijt. Net zo makkelijk sta je binnen 5 minuten in het bruisende centrum van Utrecht! Restaurants, cafés, terrassen, winkels, theaters, bioscopen, alles dat een stadscentrum te bieden heeft ligt op loopafstand. Ook binnen 10 minuten kan je een trein halen op Utrecht Centraal.

Kortom, de combinatie van een rustig, gezellige straat en steenworp afstand naar het centrum van Utrecht maakt deze woning een unieke woonkans!

Indeling:
entree, tochtportaal, gang, woonkamer-en-suite, openslaande deuren naar een diepe tuin. Kelderkast, toilet en eenvoudige keuken.
1e verdieping: 2 grote slaapkamers en een voormalige tweede keuken. Douche-ruimte en toegang naar een dakterras
2e verdieping: ruime overloop, grote dakkapel en 2 slaapkamers.

Elke investering in deze woning verdient zichzelf in de toekomst terug.

Bijzonderheden:
-verwarming door middel van gaskachels
-aanvaarding in overleg
-de woning zal worden gegund aan kopers voor zelfbewoning
-in de koopakte zal een verklaring worden opgenomen dat verkoper al decennia niet meer zelf in de woning gewoond heeft.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.202
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 4376
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (13,3 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Domstad Makelaars B.V.

Bel 030-2313731
Een funda gebruiker
Zilvergeldstraat 22
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Domstad Makelaars heeft mijn verwachtingen volledig waargemaakt. Vanaf de eerste afspraak een prettig contact. Het verkoopproces verliep volledig transparant.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

RE | Aankoopmakelaars

Bel 030 291 98 90

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.